SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Solina/Polańczyk/20,23 a/MPZP

Polańczyk, podkarpackie

Powierzchnia: 2023 m²
Cena za metr: 296 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 296 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²; ta oferta: +145,6%
Podobne oferty: 55; działki 1500–3000 m² · Solina
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 2 023 m² (Polańczyk) kosztuje 296 zł za m² — 145,6% więcej niż mediana 121 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Solina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 599 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA W POLAŃCZYKU/20,23 AR/MPZP/ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA!Oferta na wyłączność!Biuro Res Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę położoną w Polańczyku, w gminie Solina, w samym sercu Bieszczad.Nieruchomość o powierzchni 20,23 ara stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę nieruchomości na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących terenu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych regionu.Dużym atutem działki jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, które daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:– numer działki: 802/7;– powierzchnia: 20,23 ara;– miejscowość: Polańczyk;– gmina: Solina;– powiat: leski;– działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Uzdrowisko Polańczyk”;– oznaczenie w MPZP: 9.MU – tereny zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej.MEDIA:– woda i kanalizacja – sieć wodociągowa i kanalizacyjna jest w trakcie projektowania przez Urząd Gminy;– prąd – możliwość wykonania przyłącza.LOKALIZACJA:Polańczyk to jedna z najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych w Bieszczadach, położona w bezpośrednim otoczeniu Jeziora Solińskiego.Położenie działki pozwala korzystać z walorów turystycznych i rekreacyjnych regionu, a jednocześnie stwarza ciekawe możliwości pod kątem przyszłej inwestycji.W pobliżu:– najbliższa marina – ok. 2 km;– Zapora w Solinie – ok. 6 km.Lokalizacja może być szczególnie interesująca dla osób planujących realizację domu, obiektu o funkcji mieszkaniowo-usługowej lub inwestycji związanej z turystycznym charakterem Polańczyka – zgodnie z możliwościami wynikającymi z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.CENA - 599 000 złZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości!- Iwona Tryczyńska667-100-105- Artur Chrobak605-727-202Kupując nieruchomość z firmą Res Nieruchomości otrzymasz:-Kompleksową obsługę transakcji - od momentu prezentacji nieruchomości aż po jej przekazanie;-Wsparcie w uzyskaniu kredytu - RES Finanse, Marzena Czepiel-Chrobak,601 548 202);-Wsparcie w wyborze ubezpieczenia nieruchomości;Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaSolina

Pow. działki2 023 m²

PowiatLeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

145,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 1500–3000 m² · Solina

Ta oferta: 296 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Res nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Res nieruchomości
599 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Res nieruchomości
599 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Slep spożywczo-przemysłowy
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Omega
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Polańczyk, ul. Zdrojowa
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sanatorium
450 m
6 min pieszo
Park
Park Zdrojowy
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. ks. Fraciszka Stopy
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Myczkowie
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustjanowa
9 km