SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka inwestycyjna np. na karczmę

Polanica-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 5135 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 195 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 19; działki 3000–10000 m² · Polanica-Zdrój
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 135 m² (Polanica-Zdrój) kosztuje 195 zł za m² — tyle, ile mediana 195 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Polanica-Zdrój). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna w Polanicy Zdrój przy międzynarodowej drodze DK8Działka posiada zezwolenie na budowę karczmy. Dostępny gotowy projekt. Dojazd: asfalt (bezpośredni zjazd z drogi głównej). Lokalizacja przy ruchliwej trasie – świetna ekspozycja i łatwy dojazd przez cały rok.Przeznaczenie działki w planie UKD1 - teren obsługi komunikacji drogowejWyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem UKD 1, dla których obowiązują następujące ustalenia: 1) Funkcja wiodąca: obsługa komunikacji drogowej. Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:a) lokalizację obiektów i urządzeń związanych z obsługą komunikacji drogowej, tj.: miejsca obsługi podróżnych, parkingi, stacje obsługi samochodów - z wykluczeniem stacji benzynowych,b) lokalizację urządzeń, obiektów oraz sieci infrastruktury technicznej związanych z prowadzeniem i zabezpieczaniem ruchu,c) wydzielenie w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej strefy lokalizacji środków ochrony czynnej oraz lokalizacji w tej strefie urządzeń służących ochronie przed szkodliwym działaniem ruchu samochodowego, d) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, w tym wydzielanie działek pod ww. urządzenia, e) lokalizację komunikacji wewnętrznej wraz z niezbędną infrastrukturą, w tym wydzielanie działek pod ww. komunikację. 2) Funkcje uzupełniające - usługi komercyjne nieuciążliwe - w szczególności usługi gastronomii oraz handlu - związane z obsługą komunikacji drogowej.3) Zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu: a) dopuszcza się realizację usług komercyjnych nieuciążliwych w formie funkcji wbudowanej lub w formie osobnego obiektu - na zasadach określonych dla funkcji uzupełniającej. Polanica-Zdrój to jedna z najczęściej odwiedzanych miejscowości uzdrowiskowych w regionie. Położenie działki przy głównej trasie zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów – nie tylko kuracjuszy, ale też turystów weekendowych i osób przejeżdżających.Polanica Zdrój jest słynnym uzdrowiskiem, wczasowiskiem, a jednocześnie znaczącym ośrodkiem turystycznym w Sudetach Środkowych na Ziemi Kłodzkiej. Panuje tu klimat podgórski charakteryzujący się łagodnymi zimami i dość ciepłymi, słonecznymi latami. Polanica od wielu lat, utrzymuje czołową pozycję wśród światowych uzdrowisk, do zdrowotnych wód przyjeżdżają turyści z całego świata. Doskonały klimat oraz piękne pejzaże okolicznych Gór Stołowych i Bystrzyckich - wody mineralne to tylko niektóre walory Polanicy. Zapraszamy!Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu.Cena 999 000 zł - sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11 bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres kgn@ Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. tel. Agnieszka Radomska666 039 371 lub 74/867-08-06 , ,

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita5 135 m²

Pow. działki5 135 m²

PowiatKłodzki

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Polanica-Zdrój

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 195 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Polska Giełda Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Fenix
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Zdrojowy
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne „Gromadka Niedźwiadka”
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zdrojowa/Leśna
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Polanica-Zdrój
1,2 km
15 min pieszo