Wyjątkowa działka | MPZP | duże możliwości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 3836 M² W POLANICY-ZDROJU | MPZP POD USŁUGI TURYSTYCZNE, REKREACYJNE I SPORTOWE | DOSKONAŁA LOKALIZACJA BLISKO CENTRUM TEREN INWESTYCYJNY OBOWIĄZUJĄCY MPZP USŁUGI TURYSTYCZNE, REKREACYJNE I SPORTOWE MEDIA W DRODZE KAMERALNA INWESTYCJA W UZDROWISKOWEJ CZĘŚCI POLANICY-ZDROJU Nie każda inwestycja wymaga kilku hektarów gruntu. Czasami to właśnie odpowiednio dobrana lokalizacja oraz optymalna powierzchnia stają się kluczem do sukcesu. Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna o powierzchni 3836 m² , położona przy ul. Reymonta w Polanicy-Zdroju - jednej z najbardziej cenionych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. To propozycja dla inwestorów, którzy poszukują atrakcyjnego terenu pod realizację kameralnego projektu turystycznego lub rekreacyjnego w miejscu odwiedzanym przez turystów przez cały rok. ***OPIS NIERUCHOMOŚCI*** Działka o powierzchni 3836 m² posiada bardzo korzystne parametry pod zabudowę usługową. Regularny kształt oraz dogodny dostęp do infrastruktury pozwalają na sprawną realizację inwestycji. Położenie pośród zieleni, przy jednoczesnej bliskości centrum miasta, tworzy doskonałe warunki do realizacji przedsięwzięć odpowiadających na potrzeby współczesnego rynku turystycznego. To nieruchomość, która łączy atrakcyjną lokalizację, potencjał inwestycyjny i komfort przyszłych użytkowników. ***PRZEZNACZENIE / MPZP*** Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , który dopuszcza realizację: • usług turystycznych, • usług rekreacyjnych, • usług sportowych, • infrastruktury towarzyszącej. Przeznaczenie działki daje szerokie możliwości realizacji inwestycji, takich jak: • pensjonat, • butikowy hotel, • apartamenty inwestycyjne, • kompleks domków wypoczynkowych, • obiekt SPA & Wellness, • centrum rehabilitacyjne, • obiekt rekreacyjny, • prywatny ośrodek wypoczynkowy. Media znajdują się w drodze , co stanowi istotny atut na etapie przygotowania inwestycji. ***LOKALIZACJA*** Polanica-Zdrój od lat pozostaje jedną z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. Miasto przyciąga turystów doskonałym klimatem, pięknymi parkami, rozwiniętą bazą hotelową oraz licznymi atrakcjami przez cały rok. Działka położona jest w spokojnej części miasta, w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do centrum. W pobliżu znajdują się: • Park Zdrojowy, • deptak i centrum miasta, • restauracje i kawiarnie, • trasy piesze i rowerowe, • obiekty sportowe, • stoki narciarskie Kotliny Kłodzkiej, • Kudowa-Zdrój, • Duszniki-Zdrój, • Zieleniec. ***ATUTY*** • powierzchnia 3836 m² , • obowiązujący MPZP, • przeznaczenie pod usługi turystyczne, rekreacyjne i sportowe, • media w drodze, • kilka minut od centrum Polanicy-Zdroju, • spokojne, zielone otoczenie, • idealna powierzchnia pod kameralną inwestycję, • całoroczny potencjał turystyczny, • jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji uzdrowiskowych w Polsce. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty. Oferta na wyłączność. Zadzwoń po więcej informacji, umówimy się na prezentację. Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.