Police ul.Licealna - blisko LIDLA przy ul.Tanowskiej

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 - SOSW

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość gruntowa położona w Policach przy ul.Licealnej, 250m od ul.Tanowskiej oraz 80m od sklepu LIDL. W sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz pętla z przystankami miejskiej komunikacji autobusowej, pozostałe sąsiedztwo - zabudowa usługowa oraz nieużytki.Nieruchomość obejmuje działki: nr 2064/3, 2064/8 z obr.Police 6 o łącznej powierzchni 12.091m2 (prawo własności). Płaska konfiguracja terenu w/w działek, grunt na niewielkim fragmencie porośnięty pospolitymi krzewami i drzewami. Dodatkowo do sprzedaży jest działka nr 3078 o powierzchni 2.801m2 (inny właściciel zainteresowany sprzedażą). Uwaga: nie podlega sprzedaży grunt działki nr 2064/5, zabudowanej żelbetowym schronem (własność Gminy Police). Teren przeznaczony w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego "Stara Fabryka" w Policach na cele produkcyjno-usługowe (Dz.U. Woj.Zachodniopomorskiego z 2008r., Nr 108, poz.2613, symbol terenu elementarnego 3-SF 32 PU).Teren działek nr 2064/3, 2064/8 położony 1,5km-2km od węzła drogowego Police (rejon ulic Kuźnicka-Piotra i Pawła - planowane oddanie do użytkowania na wiosnę 2029r.) w ciągu Zachodniej Obwodnicy Szczecina. Ze względu na wcześniejszy wariant przebiegu Zachodniej Obwodnicy Szczecina mały fragment działki nr 2064/3 od jej frontu (ok.300m2) przeznaczony został w w/w planie na cele komunikacyjne. Ponieważ układ dróg dojazdowych do obwodnicy uległ zmianie bez potrzeby zabezpieczenia gruntu frontu działki nr 2064/3, kilka lat temu złożono wniosek o przywróceniu dla tego terenu funkcji produkcyjno-usługowej. Będzie to możliwe przy zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Szczegółowe ustalenia dla terenu elementarnego 3-SF 32 PU:1) przeznaczenie terenu: Teren obiektów produkcyjnych-usługowych.2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, obowiązuje § 3 ust.6 pkt 2,b) wielkość powierzchni zabudowy– max. 40% powierzchni działki,c) powierzchnia biologicznie czynna – min. 30 % powierzchni działki,d) wysokość zabudowy – max. 20 m,e) dachy dowolne,f) dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych infrastruktury technicznej,g) dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych na działkach nr 2064/3 i 2064/4 na granicy z działkami nr 2064/5 i 2064/6; 3) zasady podziału nieruchomości: a) obowiązują ustalenia zawarte w § 4 ust.2 pkt 1, 2, 3, 4, 6, b) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 1000m2, c) szerokość frontu wydzielanej działki budowlanej: minimalna - 20m, d) kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego – od 00 do 900; 4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: nie występują obiekty chronione; 5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: a) część terenu znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej terenu dawnej fabryki benzyny syntetycznej - obowiązuje ochrona zachowawcza obiektu o wartościach kulturowych oznaczonych na rysunku planu z możliwością adaptacji na funkcje użytkowe zgodnie z przeznaczeniem terenu, tj. przystosowania obiektu, jako całości lub tylko jego części do określonej funkcji użytkowej oraz z możliwością rozbudowy obiektu, b) dopuszcza się ochronę zachowawczą obiektu o wartościach kulturowych oznaczonego na rysunku planu w formie trwałej ruiny z możliwością zabezpieczających prac budowlanych związanych z zapewnieniem bezpieczeństwa ludzi, c) procesy budowlane związane z obiektem o wartościach kulturowych oznaczonym na rysunku planu należy prowadzić z uwzględnieniem przepisów szczególnych z zakresu ochrony zabytków;6) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów: teren znajduje się w strefie ograniczeń wokół cmentarza - stosuje się przepisy o cmentarzach i chowaniu zmarłych;7) zasady obsługi w zakresie komunikacji: a) dojazd od ulicy lokalnej 3-10 KDL lub od ulic dojazdowych 3-16 KDD lub 3-18 KDD,dopuszcza się dojazd od ulicy głównej 3-02KDG, b) wymagania parkingowe - obowiązują warunki zawarte w § 4 ust.5 pkt 2; 8) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia zawarte w § 4 ust.6 pkt 1 lit. c, pkt 2; 9) stawka procentowa: 0%.definicja z mpzp:tereny obiektów produkcyjno-usługowych – tereny przeznaczone pod funkcje gospodarcze z zakresu produkcji, składów, baz i magazynów; dopuszcza się obiekty usługowe niekolidujące z przemysłowym charakterem terenu z wyłączeniem budynków związanych ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży; dopuszcza się maszty dla urządzeń telefonii komórkowej, bocznice kolejowe, obiekty ciepłownictwa, elektroenergetyki (z wyjątkiem siłowni wiatrowych), wodne, kanalizacyjne, gazownicze, telekomunikacyjne oraz inne obiekty infrastrukturalne przeznaczone do obsługi funkcji produkcyjno-usługowych – tereny oznaczono symbolem PU; Nie podejmuję współpracy z biurami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.