Działka Polimonie

Opis

Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 6783 m², położona w obrębie Polimonie, gmina Rutka-Tartak, powiat suwalski. Działka położona w otulinie Suwalskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość posiada aktualne i bezterminowe warunki zabudowy na budowę domu całorocznego, wydane w 2025 r., oraz dostęp do drogi publicznej. Projektowany obecnie Plan Ogólny Gminy Rutka Tartak przewiduje dla części tej działki, na której można wybudować dom, strefę SJ ("strefa wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną"). Profil podstawowy strefy: "Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren infrastruktury technicznej". Profil uzupełniający strefy: "teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej" (Dane: Plan Ogólny Gminy Rutka-Tartak - BIP Urząd Gminy Rutka-Tartak). Na działce do 2005 roku funkcjonował całoroczny dom, obecnie rozebrany. Ukształtowanie terenu: lekko faliste, wybitnie widokowe - co widać na załączonych zdjęciach. Teren przeznaczony na zabudowania domem jednorodzinnym w ramach działki znajduje się na szczycie niewielkiego wzniesienia, otoczony drzewami. Patrząc w kierunku zachodnim, południowym oraz wschodnim, teren nieznacznie opada, przez co z przyszłego domu będzie się rozciągać wspaniały widok w każdą stronę, pomiędzy kępami drzew. Każdego dnia, kiedy jest słońce, rozgrywa się spektakl zachodzącego słońca, który można podziwiać, siedząc na stopniach planowanego domu. W dolince gniazdują żurawie i w odpowiedniej porze roku słyszymy ich klangor. Okolica cicha, zielona, z rozproszoną zabudową siedliskową (wokół w zasięgu wzroku 4 gospodarstwa). W pobliżu gęste lasy, jeziora Czarne (z niedawno urządzonym gminnym kąpieliskiem) i Białe obok Smolnik są w odległości spacerowej. Na wyciągnięcie ręki szlaki turystyczne po terenie Suwalskiego Parku Krajobrazowego oraz dwa wspaniałe punkty widokowe w Smolnikach na pagórkowaty teren Parku - w jednym z nich Andrzej Wajda nagrywał końcowe sceny "Pana Tadeusza" - przemarszu wojsk napoleońskich. Odległości: Smolniki (sklepy) - 2,8 km, Rutka-Tartak - 7 km, Suwałki - 23 km. Energia elektryczna: linia niskiego napięcia przebiega przez teren działki w pobliżu przyszłej lokalizacji domu, zatwierdzona moc przyłączeniowa 12 kW. Wodociąg w drodze publicznej obok działki. Odprowadzenie ścieków (planowane): przydomowa oczyszczalnia lub szczelne szambo. To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod dom lub siedlisko, oferujące spektakularne widoki suwalskich pagórków i dolinek. Sprzedaje bezpośredni właściciel.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat suwalski

Ta oferta

29 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szypliszki

  11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.