Działka pod agroturystykę lub własną oazę spokoju.

Opis

Wyjątkowa działka z własnym lasem i stawem | Pomlewo | Blisko naturyMalownicza nieruchomość z własnym lasem i stawem, położona w otoczeniu zieleni, w spokojnej okolicy miejscowości Pomlewo, niedaleko Przywidza.To wyjątkowa propozycja dla osób marzących o własnej oazie spokoju, z dala od miejskiego zgiełku, w miejscu zapewniającym prywatność, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą.Rozległy teren, naturalny zbiornik wodny oraz zadrzewiona część nieruchomości tworzą niepowtarzalny krajobraz i dają szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno na potrzeby prywatnej rezydencji, jak i przedsięwzięcia o charakterze rekreacyjnym czy agroturystycznym, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i wymaganych zgód.Dodatkowym atutem jest aktualna decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą.LOKALIZACJA I OTOCZENIENieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Pomlewo, w otoczeniu lasów, łąk i terenów zielonych.Okolica zachwyca naturalnym krajobrazem, ciszą i kameralnym charakterem. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, spacerów, aktywnego wypoczynku oraz osób poszukujących wytchnienia od intensywnego tempa życia.W odległości około 5 km znajduje się Przywidz, oferujący dostęp do podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz zaplecza sportowego.Pomlewo położone jest około 32 km od Gdańska i 22 km od Żukowa, co pozwala połączyć życie blisko natury z dostępem do większych ośrodków miejskich.To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z możliwości dojazdu do Trójmiasta.DZIAŁKA I UKSZTAŁTOWANIE TERENUNieruchomość stanowi rozległy, zróżnicowany przyrodniczo teren, którego największymi walorami są własny staw, las oraz otwarta przestrzeń.Ukształtowanie: teren płaskiKształt: nieregularnyPrzybliżone wymiary: długość około 250 m, szerokość około 318 mOgrodzenie: działka ogrodzonaDojazd: gminną drogą gruntowąUżytki gruntowe: PsIV, PsV, N, LsVI, ŁV, ŁVI, RIVb, RV, RVIWarunki zabudowy: aktualna decyzja dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturąNaturalne walory działki stwarzają możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia i wypoczynku. Własny las zapewnia poczucie prywatności, a staw stanowi niezwykle atrakcyjny element krajobrazu.Duża przestrzeń daje możliwość zaplanowania ogrodu, stref wypoczynkowych, ścieżek spacerowych czy miejsc rekreacji, z poszanowaniem istniejącej przyrody i ograniczeń wynikających z przeznaczenia gruntów.WARUNKI ZABUDOWYDla nieruchomości wydano aktualną decyzję o warunkach zabudowy, przewidującą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą.Najważniejsze parametry zabudowy:Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 4% powierzchni fragmentu działki objętego decyzjąMaksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: 16 mMaksymalna wysokość kalenicy budynku mieszkalnego: 9 m od naturalnej rzędnej terenuMaksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym ostatnia w formie poddaszaMaksymalna wysokość budynku garażowego i gospodarczego: 6 mDach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci 30–45°Pozostałe szczegółowe warunki zabudowy oraz dokumentacja nieruchomości dostępne są w biurze.MEDIAWoda – na działcePrąd – w drodzeGaz – brakKanalizacja – brakNAJBLIŻSZA OKOLICAPrzywidz – ok. 5 kmSzkoła podstawowa – ok. 6 kmCentrum usługowe – ok. 7,5 kmŻukowo – ok. 22 kmGdańsk – ok. 32 kmPOTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIWyjątkowy charakter działki otwiera wiele możliwości jej wykorzystania.Prywatna rezydencja w otoczeniu naturyTo doskonałe miejsce na budowę domu dla osób ceniących ciszę, prywatność i przestrzeń. Własny las i staw mogą stać się naturalnym przedłużeniem ogrodu oraz miejscem codziennego wypoczynku.Agroturystyka i wypoczynek blisko naturyMalownicze położenie i naturalne walory krajobrazowe sprawiają, że nieruchomość ma potencjał do wykorzystania w działalności turystycznej lub rekreacyjnej. Realizacja takiego przedsięwzięcia wymaga jednak odrębnej weryfikacji możliwości formalnoprawnych.Prywatna przestrzeń rekreacyjnaRozległy teren może stanowić idealne miejsce do stworzenia własnej enklawy wypoczynkowej, z alejkami spacerowymi, miejscami relaksu i przestrzenią do aktywności na świeżym powietrzu.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIWłasny staw – wyjątkowy element krajobrazuPrywatny las zapewniający naturalne otoczenieRozległy teren o dużych walorach przyrodniczychCisza, spokój i poczucie prywatnościAktualna decyzja o warunkach zabudowyMożliwość budowy domu jednorodzinnegoOgrodzona nieruchomośćWoda dostępna na działcePotencjał rekreacyjny i agroturystycznyDogodna odległość od Przywidza, Żukowa i GdańskaNieruchomości łączące tak dużą przestrzeń, własny las, naturalny zbiornik wodny i możliwość zabudowy stanowią wyjątkową propozycję dla osób poszukujących czegoś więcej niż tradycyjna działka budowlana.To miejsce z charakterem, w którym natura odgrywa główną rolę – idealne do stworzenia wymarzonego domu, prywatnej enklawy spokoju lub realizacji indywidualnej wizji zagospodarowania terenu.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Urok i wyjątkową atmosferę tej nieruchomości najlepiej docenić podczas osobistej wizyty.Karolina LeśniewskaLicencja nr 13314Gwarantujemy Ci:Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.Nadzór licencjonowanego pośrednika.Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.Biuro Nieruchomości ZaleskiJagiellońska 36A80-367 Gdańsk Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  780 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Limonka

  840 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Mierzeszynie

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  9,9 km

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.