SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka - Lublewo Gdańskie Bąkowo

Lublewo Gdańskie, pomorskie

Powierzchnia: 5873 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²; ta oferta: +25,6%
Podobne oferty: 76; działki 3000–10000 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 5 873 m² (Lublewo Gdańskie) kosztuje 300 zł za m² — 25,6% więcej niż mediana 239 zł za m² dla 76 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kolbudy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna przeznaczona częściowo pod teren zabudowy usług turystyki, usług sportu a częściowo pod teren rolniczy oraz zabudowy zagrodowej.Teren idealny pod restaurację z pięknym ogrodem lub Centrum Sportowe z infrastrukturą dla mieszkańców.Lokalizacja/OsiedleDziałka w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w miejscowość Bąkowo (obręb Lublewo Gdańskie) na zapleczu kilku osiedli mieszkaniowych, na których mieszkają potencjalni klienci ze swoimi rodzinami. Dojazd do działki częściowo drogą utwardzoną, częściowo drogą gruntową. W odległości około 200m od działki zlokalizowana jest Obwodnica Metropolitarna.Działka/UkształtowanieDziałka płaska, nieogrodzona, w kształcie zbliżonym do prostokąta, wymiary ok: 115m x65m x 110m x 40m. W ewidencji gruntów – RIIIb, RIVa. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego terenu ustala funkcję podstawową UT/US/WS oraz R/RM.Warunki zabudowyPRZEZNACZENIE TERENU: UT/US/WS – teren zabudowy usług turystyki, usług sportu oraz wód powierzchniowych śródlądowych, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjamiZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:1) linie zabudowy:a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu,b) pozostałe – zgodnie z przepisami;2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%;3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 50%;4) intensywność zabudowy: minimalna: 0, maksymalna: 0,6;5) wysokość zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 12,5m;6) kształt dachu – dowolny;7) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 9000m2.R/RM – teren rolniczy oraz zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjamiZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:1) linie zabudowy:a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu,b) pozostałe – zgodnie z przepisami;2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%;3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 30%;4) intensywność zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 0,5;5) wysokość zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 9,5m;6) kształt dachu – dwuspadowy o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-45 stopni;7) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 3000m2.POZOSTAŁE SZCZEGÓŁOWE WARUNKI DOSTĘPNE W BIURZEMedia:Nieuzbrojona, media: prąd w granicach działki, gaz – w drodze, kanalizacja deszczowa – na działcePrzystanek autobusowy – 1 kmZapraszam na prezentacjęKarolina LeśniewskaLicencja nr 13314Gwarantujemy Ci:Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.Nadzór licencjonowanego pośrednika.Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.Biuro Nieruchomości Zaleski Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kolbudy

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 761 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 410 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.