Działka - Lublewo Gdańskie Bąkowo

Opis

Działka inwestycyjna przeznaczona częściowo pod teren zabudowy usług turystyki, usług sportu a częściowo pod teren rolniczy oraz zabudowy zagrodowej.Teren idealny pod restaurację z pięknym ogrodem lub Centrum Sportowe z infrastrukturą dla mieszkańców.Lokalizacja/OsiedleDziałka w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w miejscowość Bąkowo (obręb Lublewo Gdańskie) na zapleczu kilku osiedli mieszkaniowych, na których mieszkają potencjalni klienci ze swoimi rodzinami. Dojazd do działki częściowo drogą utwardzoną, częściowo drogą gruntową. W odległości około 200m od działki zlokalizowana jest Obwodnica Metropolitarna.Działka/UkształtowanieDziałka płaska, nieogrodzona, w kształcie zbliżonym do prostokąta, wymiary ok: 115m x65m x 110m x 40m. W ewidencji gruntów – RIIIb, RIVa. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego terenu ustala funkcję podstawową UT/US/WS oraz R/RM.Warunki zabudowyPRZEZNACZENIE TERENU: UT/US/WS – teren zabudowy usług turystyki, usług sportu oraz wód powierzchniowych śródlądowych, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjamiZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:1) linie zabudowy:a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu,b) pozostałe – zgodnie z przepisami;2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%;3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 50%;4) intensywność zabudowy: minimalna: 0, maksymalna: 0,6;5) wysokość zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 12,5m;6) kształt dachu – dowolny;7) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 9000m2.R/RM – teren rolniczy oraz zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjamiZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:1) linie zabudowy:a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu,b) pozostałe – zgodnie z przepisami;2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%;3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 30%;4) intensywność zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 0,5;5) wysokość zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 9,5m;6) kształt dachu – dwuspadowy o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-45 stopni;7) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 3000m2.POZOSTAŁE SZCZEGÓŁOWE WARUNKI DOSTĘPNE W BIURZEMedia:Nieuzbrojona, media: prąd w granicach działki, gaz – w drodze, kanalizacja deszczowa – na działcePrzystanek autobusowy – 1 kmZapraszam na prezentacjęKarolina LeśniewskaLicencja nr 13314Gwarantujemy Ci:Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.Nadzór licencjonowanego pośrednika.Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.Biuro Nieruchomości Zaleski

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kolbudy

Ta oferta

300 zł/m²

Mediana okolicy

239 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Zaleski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  840 m

  11 min pieszo

• Park

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  +A Bałtycka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Wpływ Natury

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Logozaurus

  2,4 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kowalach

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Lipce

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.