Działka na sprzedaż: Chełmski, Leśniowice, Poniatówka

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 6950 m2 (69,5 ara), położona w miejscowości Poniatówka, gmina Leśniowice, powiat chełmski. Działka obejmuje numery ewidencyjne 314 i 316 i jest sprzedawana jako jedna nieruchomość. Najważniejsze informacje: powierzchnia: ok. 6950 m2 wymiary: ok. 58 × 120 m bardzo dobry, regularny prostokątny kształt bezterminowe warunki zabudowy na działkę nr 314 | możliwość budowy: budynku mieszkalnego do 120 m2 budynku gospodarczego do 100 m2 przez działkę przebiega wodociąg prąd w pobliżu dojazd utwardzoną drogą szutrową około 600 m od drogi asfaltowej spokojna i cicha okolica, w otoczeniu drzew zapewniających prywatność, ciszę i kameralny charakter nieruchomość idealna pod budowę domu z dużym ogrodem, siedlisko lub miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku. CISZA I PRYWATNOŚĆ Działka znajduje się w bardzo spokojnym miejscu, z dala od ruchliwych dróg i miejskiego hałasu. Otaczające ją drzewa tworzą naturalną osłonę, dzięki czemu nieruchomość zapewnia poczucie spokoju, prywatności i bliskości natury. Regularny kształt działki oraz jej duża powierzchnia dają wiele możliwości zagospodarowania terenu. POTWIERDZONA MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY Dużym atutem nieruchomości są uzyskane bezterminowe warunki zabudowy na działce nr 314.. Dokumentacja przewiduje możliwość realizacji budynku mieszkalnego o powierzchni do 120 m2 oraz budynku gospodarczego do 100 m2. MEDIA: Wodociąg biegnie przez działkę, linia elektroenergetyczna obok. Dzięki temu działka posiada potwierdzone dokumentami możliwości zabudowy, co stanowi istotną przewagę nad nieruchomościami bez ustalonych warunków zabudowy. DOBRA LOKALIZACJA Pomimo spokojnego, wiejskiego charakteru, działka zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miejscowości: Wojsławice | ok. 9 km Leśniowice | ok. 9 km Chełm | ok. 23 km To dobre miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z możliwością sprawnego dojazdu do miejscowości zapewniających podstawową infrastrukturę i usługi. Jeśli szukasz dużej działki z potwierdzoną możliwością zabudowy, w spokojnym i zielonym miejscu, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Chełma - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Przemysław Rutkowski Pośrednik ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr. 32780 513 205 949 Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm ul. G. Narutowicza 2A ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat chełmski

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Blue Home Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Blue Home Nieruchomości

  97 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  Blue Home Nieruchomości

  125 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Wschód

  20,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.