Atrakcyjna działka budowlana z mediami Popkowice Księże gm. Urzędów

Opis

Działka na sprzedażPowierzchnia:1000 m²Typ działki:budowlanaPołożenie:wieśWymiary:28x36 m, Dojazd:asfaltowyOkolica:las, Media:woda, prądOpisNa sprzedaż 18 działek budowlanych pod zabudowę mieszkaniową w Popkowicach Księże, gm. Urzędów, powiat kraśnicki, w spokojnej okolicy, w niedalekim sąsiedztwie lasu i zaledwie 6 km od Kraśnika.To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca na budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach gruntowych. Dzięki zróżnicowanej specyfice parceli, każdy klient znajdzie tu przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb. Działki budowlane o powierzchni od 1000m2 do 2200 m2. położonych w I linii zabudowy od drogi asfaltowej gminnej.Działki o długości 36 m i szerokościach frontu od 28 m do 42 m.Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (działki od nr 255 do 261) oraz pod zabudowę zagrodową (działki od nr.244 do 254).Media: prąd i woda biegnie przez wszystkie działki wzdłuż ulicyDojazd: komfortowy dojazd drogą gminną asfaltową.Szkoła, przychodnia, sklepy, kościół w odległości 1,5 km.Cena 100 tyś. I. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 25MN (działki od nr 255-261)ustala się:1) Przeznaczenie terenu:a) podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;b) dopuszczalne: zabudowa zagrodowa, usługi komercyjne;2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:a) forma zabudowy - wolnostojąca;b) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 60%;c) wskaźnik intensywności zabudowy dla działki budowlanej wynosi max 35 %;d) linie zabudowy dla nowych budynków z pomieszczeniami na pobyt ludzi według rysunku planu;e) dachy o dowolnej geometrii, symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°;f) kalenica dach kształtowana równolegle do osi drogi;g) dopuszcza się realizacji lukarn, okien połaciowych;h) pokrycia dachów dachówką, blachą, blachodachówką, gontem bitumicznym, zakaz stosowania materiałów o jaskrawych kolorach;i) maksymalna wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe;II Wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej, oznaczone na rysunkach planu symbolami 8RZM (działki od nr. 244 do 254) z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy zagrodowej.2. W ramach zagospodarowania terenów mieszczą się:1) obiekty budowlane związane z podstawowym przeznaczeniem terenów;2) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz garaże, budynki gospodarcze i inwentarskie;3) obiekty małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia itp.) oraz zieleń urządzona;4) dojścia, dojazdy oraz miejsca postojowe.3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:1) maksymalny udział powierzchni zabudowy - 35%;2) wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy:a) maksymalny - 0,5;b) minimalny 0,01;3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6;4) udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 40%;5) wysokość zabudowy - dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych; całkowita wysokość:a) budynków mieszkalnych - do 10,0 m;b) budynków gospodarczych i inwentarskich oraz wiat - do 10,0 m;c) pozostałych obiektów budowlanych - 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 6,0 m, z wyłączeniem obiektów, dla których uwarunkowania techniczne i technologiczne wymagają zastosowania odmiennych parametrów (silosy, kominy, instalacje technologiczne, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej itp.);6) geometria dachów:a) dla budynków mieszkalnych - dwu lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w przedziale 25° - 45° z możliwością zastosowania lukarn, naczółków i okapów, oraz dachów płaskich o nachyleniu połaci do 12° dla terenu 1RZM;b) dla budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży - dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowym w przedziale do 35° bądź dachy płaskie o nachyleniu połaci do 12°;7) kolorystyka obiektów budowlanych elewacje budynków i budowli w jednorodnej gamie kolorystycznej opartej na barwach pastelowych, odcieniach brązów, bieli, szarości; dla pokryć dachowych obowiązuje jednolita kolorystyka oparta na szarościach, kolorach ceglastych, czerwieni, brązach; obowiązuje zakaz stosowania jaskrawych kolorów;8) minimalna liczba i sposób realizacji miejsc parkingowych - nie mniej niż 2 miejsca na 1 lokal mieszkalny w formie naziemnych miejsc parkingowych lub obiektu;Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kraśnicki

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

96 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Popkowice Księże

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wacława Rafalskiego w Ostrowie

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraśnik Północ

  4,5 km

• Stacja kolejowa

  Pułankowice

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.