SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Porąb

Porąb, mazowieckie

Powierzchnia: 1318 m²
Cena za metr: 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: −14,6%
Podobne oferty: 35; działki 1000–1500 m² · Stanisławów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −22,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Działka, 1 318 m² (Porąb) kosztuje 102 zł za m² — 14,6% mniej niż mediana 120 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stanisławów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 175 000 zł do 135 000 zł (−22,9%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam, Na sprzedaż działka rekreacyjna z pozwoleniem na budowę. Warunki zabudowy były wydane, minął czas, można wystąpić o nowe warunki. Na działce prąd, działeczka ogrodzona wraz z bramą dwuskrzydłową 4m. Na działce sporo pięknych drzew: sosny, brzozy, młodziutkie drzewka i starsze. Dla ułatwienia, dużo samosiejek więc bez problemu do wykarczowania pod budowę :) W sąsiedztwie już istniejące domki na działkach. Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 200m drogą prywatną, do której oczywiście mam udziały. Idealna działeczka na domek za Warszawą, 30km od wschodniej granicy Warszawy jadąc drogą na Stanisławów. Miejscowość Porąb gm. Stanisławów, powiat Miński. Wykopać studnię i można budować :) Powierzchnia działki to 1318m2, ogrodzone panelowym ogrodzeniem. Sporo drzew już zapewnia fajną prywatność. Z dwóch stron działki ogromne pole, gdzie w sezonie rośnie kukurydza, gdzie również mamy ścianę roślin :) W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stanisławów

Ta oferta: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 135 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−22,9% od pierwszego wykrycia

175 000 zł135 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	135 000 zł	102 zł/m²	Adresowo
17 wrz 2026	175 000 zł	550 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 października 2026
Obniżka ceny
175 000 → 135 000 zł (−22,9%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.