Premium - atrakcyjna okolica, kameralny las

Opis

Wyjątkowa działka budowlana z pięknym drzewostanem, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, w popularnej lokalizacji - na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Urządzony wspólny teren rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla mieszkańców kompleksu. Komfortowy dojazd do Częstochowy, Krakowa oraz Katowic. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.1. LOKALIZACJA I OTOCZENIENieruchomość posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację - w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w otoczeniu Parku Orlich Gniazd. W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, np. Zalew Tasarki (kąpielisko z piaszczystą plażą), ruiny zamków, spływy kajakowe oraz popularne skałki wspinaczkowe.W zaledwie 5 min możesz znaleźć się w siedzibie gminy – Przyrowie, gdzie znajdują się wszystkie potrzebne na co dzień usługi (sklepy, apteka, poczta, ośrodek zdrowia). Komfortowa odległość od większych miejscowości:Przyrów - 5 minZłoty Potok - 12 minKoniecpol - 24 minCzęstochowa - 29 minKatowice - 59 minKraków - 1,5h- Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania w sercu pachnącego lasu, w sąsiedztwie licznych szlaków pieszych oraz rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Częstochowy.- W odległości zaledwie 1 km znajduje się stacja PKP, skąd obsługiwane są połączenia kolejowe m.in. do Częstochowy oraz Katowic.2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK- Działka znajduje się terenie osiedla, które zostało podzielone na 69 działek budowlanych, o zróżnicowanych powierzchniach, od 500 m2 do 1145 m2 - Foremny kształt parceli ułatwi jej przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.- Dojazd do kompleksu odbywa się drogą o asfaltowej nawierzchni.- Na działce zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb.- Dodatkowo w południowej części kompleksu znajduje się urządzony teren rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla.3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIADziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym m.in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% pow. działki budowlanej.Udział powierzchni biologicznie czynnej: min 20 % pow. działki budowlanej.Intensywność zabudowy – od 0,05 do 0.6.Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 11 m.4. WARUNKI ZAKUPUAtrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.Do ceny działki należy doliczyć kwotę 4.900 PLN za udział w drodze osiedlowej oraz wspólnym terenie rekreacyjnym.Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.Zadzwoń i dowiedz się więcej.Zespół Grunt to Inwestycja.Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości._Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, działka w lesie, drzewa

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

1. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grunt to Inwestycja

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  99 900 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  Grunt to Inwestycja

  99 900 zł