SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Porażyn działka budowlana 3357m2 MPZP| pod lasem

Porażyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 3357 m²
Cena za metr: 119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +72,1%
Podobne oferty: 56; działki 3000–10000 m² · powiat nowotomyski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Działka, 3 357 m² (Porażyn) kosztuje 119 zł za m² — 72,1% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat nowotomyski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 400 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 3357 m², położonej w miejscowości Porażyn (powiat nowotomyski).Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących gruntu pod budowę domu jednorodzinnego w bezpośrednim sąsiedztwie lasu! Tutaj masz gwarancję czystego powietrza, a jedyne co usłyszysz, to szum lasu! Lokalizacja gwarantuje doskonałą mobilność dzięki bliskości stacji PKP (szybki dojazd do Poznania) oraz sprawnemu połączeniu z węzłem autostrady A2. To unikalne miejsce łączące całkowitą ciszę i kontakt z naturą z pełnym dostępem do infrastruktury pobliskiej Opalenicy i Nowego Tomyśla.Działka objęta MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Na jednej działce może znajdować się wyłącznie jeden wolno stojący budynek mieszkalny.Dopuszcza się garaże wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnegoWysokość budynków:Mieszkalny: do 9,0 m.Garażowy/gospodarczy: do 6,0 mPowierzchnia zabudowy: Maksymalnie 30% powierzchni działki.Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: Minimum 40% powierzchni działki.Geometria dachów: Dachy dwuspadowe (połacie symetryczne w kalenicy) lub wielospadoweMedia w drodze - woda, prąd w drodze.Dojazd drogą utwardzoną.Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu!Anna Kolendo-Bokun , licencja PFRN nr 31466tel.:608-289-285email: a.kolendo-bokun@Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaOpalenica

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 357 m²

Pow. działki3 357 m²

PowiatNowotomyski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

72,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat nowotomyski

Ta oferta: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
400 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Muvon
400 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
400 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.