SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana niedaleko Jonkowa

Porbady, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1393 m²
Cena za metr: 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²; ta oferta: −36,1%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Jonkowo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 2 dniach; 20 września 2026

Działka, 1 393 m² (Porbady) kosztuje 104 zł za m² — 36,1% mniej niż mediana 163 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Jonkowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowyOferuję działkę nr ew. 41/4 o powierzchni 1393 m², położoną w miejscowości Porbady, gmina Jonkowo, w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Olsztyna. Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego.To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w cichej okolicy, z dostępem do mediów i dobrym połączeniem z miastem.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Porbady, gm. JonkowoNumer działki: 41/4Powierzchnia działki: 1393 m²Rodzaj działki: budowlanaWarunki zabudowy: wydane (2025 r.)Dostęp do drogi publicznej: takDojazd: droga gminnaOtoczenie: zabudowa jednorodzinna i tereny zielone Spokojna okolica Dobry dojazd do OlsztynaParametry zabudowy z decyzji WZ- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący- wysokość budynku: 6,5–9 m- do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)- dach dwuspadowy- kąt nachylenia dachu: 30°–45°- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 12,64 m- maksymalna powierzchnia zabudowy: 139,86 m²Media i infrastruktura prąd – możliwość podłączenia z istniejącej sieciwodociąg – w pobliżu działkiścieki – szambo lub przydomowa oczyszczalniaodprowadzenie wód opadowych na terenie działkiAtuty nieruchomości- działka 1393 m²- wydane warunki zabudowy- spokojna i zielona okolica- idealna pod dom całoroczny lub weekendowy- sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej- szybki dojazd do Jonkowa i Olsztyna- teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowaniaDodatkowe informacje- działka znajduje się poza terenami zalewowymi i osuwiskowymi- brak ograniczeń wynikających z ochrony zabytków- decyzja o warunkach zabudowy wydana na czas nieokreślonyZapraszam do kontaktu!Kinga Retkowska724 380 077

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaJonkowo

Pow. całkowita1 393 m²

Pow. działki1 393 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jonkowo

Ta oferta: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

20 września 2026
Wróciła po 2 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Properton (Gratka)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
17 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.