Działka budowlana niedaleko Jonkowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowyOferuję działkę nr ew. 41/4 o powierzchni 1393 m², położoną w miejscowości Porbady, gmina Jonkowo, w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Olsztyna. Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego.To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w cichej okolicy, z dostępem do mediów i dobrym połączeniem z miastem.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Porbady, gm. JonkowoNumer działki: 41/4Powierzchnia działki: 1393 m²Rodzaj działki: budowlanaWarunki zabudowy: wydane (2025 r.)Dostęp do drogi publicznej: takDojazd: droga gminnaOtoczenie: zabudowa jednorodzinna i tereny zielone Spokojna okolica Dobry dojazd do OlsztynaParametry zabudowy z decyzji WZ- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący- wysokość budynku: 6,5–9 m- do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)- dach dwuspadowy- kąt nachylenia dachu: 30°–45°- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 12,64 m- maksymalna powierzchnia zabudowy: 139,86 m²Media i infrastruktura prąd – możliwość podłączenia z istniejącej sieciwodociąg – w pobliżu działkiścieki – szambo lub przydomowa oczyszczalniaodprowadzenie wód opadowych na terenie działkiAtuty nieruchomości- działka 1393 m²- wydane warunki zabudowy- spokojna i zielona okolica- idealna pod dom całoroczny lub weekendowy- sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej- szybki dojazd do Jonkowa i Olsztyna- teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowaniaDodatkowe informacje- działka znajduje się poza terenami zalewowymi i osuwiskowymi- brak ograniczeń wynikających z ochrony zabytków- decyzja o warunkach zabudowy wydana na czas nieokreślonyZapraszam do kontaktu!Kinga Retkowska724 380 077