Działka Rolno-Budowlana 1,44 HA

Opis

DZIAŁKA ROLNO-BUDOWLANA 1,44 HA Z WARUNKAMI ZABUDOWYPORĘBA KRAWCE | ZAWIERCIEDUŻA POWIERZCHNIA, DWA DOJAZDY I GOTOWE WARUNKI ZABUDOWYNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Porębie Krawce na terenie Zawiercia, obejmująca dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 14 403 m².To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużego terenu pod budowę domu, inwestorów planujących podział nieruchomości lub klientów szukających spokojnej lokalizacji w otoczeniu zieleni.W skład oferty wchodzą działki nr 146/1 oraz 146/2.PODSTAWOWE INFORMACJELokalizacja: Poręba Krawce, ZawiercieNumery działek: 146/1 i 146/2Powierzchnia łączna: 14 403 m²Wymiary: około 31 m x 466 mDZIAŁKA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI powierzchnia 14 403 m² możliwość podziału na dwie działki po około 7 200 m² dostęp do dwóch dróg asfaltowych dojazd od ul. Wiosennej oraz ul. Leszczynowej regularny kształt sprzyjający zagospodarowaniu media zlokalizowane przy działce spokojne i zielone otoczenieDzięki dużej powierzchni nieruchomość daje szerokie możliwości realizacji zarówno prywatnych, jak i inwestycyjnych przedsięwzięć.WARUNKI ZABUDOWYDla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Parametry zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna maksymalna wysokość budynków 9 m maksymalna szerokość elewacji frontowej 14 m dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 25° do 45° maksymalna powierzchnia zabudowy 5% minimum 80% powierzchni biologicznie czynnejUzyskane warunki zabudowy znacząco przyspieszają proces inwestycyjny i pozwalają na szybkie rozpoczęcie realizacji planowanej inwestycji.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDuża powierzchnia oraz dostęp do dwóch dróg publicznych stwarzają możliwość atrakcyjnego podziału nieruchomości.Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: teren pod budowę dwóch domów jednorodzinnych inwestycja kapitałowa nieruchomość pod dalszy podział i odsprzedaż duża prywatna rezydencja z rozległym ogrodem miejsce dla osób poszukujących przestrzeni i prywatnościMEDIA I INFRASTRUKTURA energia elektryczna sieć wodociągowa media zlokalizowane przy działce dostęp do dwóch dróg asfaltowych dogodny dojazd przez cały rokLOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnej części Poręby Krawce, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.Atuty lokalizacji: bliskość centrum Zawiercia dogodny dojazd do Myszkowa sprawne połączenie z Katowicami szybki dojazd do Częstochowy sąsiedztwo Jury Krakowsko-Częstochowskiej liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne spokojna okolica sprzyjająca budowie domuDLA KOGO? dla osób planujących budowę domu dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem podziałowym dla klientów szukających dużej działki w spokojnej lokalizacji dla osób ceniących kontakt z naturą dla inwestorów zainteresowanych lokowaniem kapitału w gruntachPODSUMOWANIENieruchomość w Porębie Krawce to atrakcyjna oferta łącząca dużą powierzchnię, wydane warunki zabudowy oraz dogodny dostęp do infrastruktury.Najważniejsze atuty: wydane warunki zabudowy na dwa domy jednorodzinne możliwość podziału nieruchomości dwa niezależne dojazdy asfaltowe media przy działce spokojna i zielona okolica bliskość Zawiercia, Myszkowa, Katowic i Częstochowy sąsiedztwo Jury Krakowsko-CzęstochowskiejZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.Powyższy opis został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-62-GS-DUO001/4/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat zawierciański

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Poręba Krawce Wiosenna

  520 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Skwer

  2,3 km

• Apteka

  Nasza

  2,6 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Wojska Polskiego

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Poręba

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.