Działka Rolno-Budowlana 1,44 HA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA ROLNO-BUDOWLANA 1,44 HA Z WARUNKAMI ZABUDOWYPORĘBA KRAWCE | ZAWIERCIEDUŻA POWIERZCHNIA, DWA DOJAZDY I GOTOWE WARUNKI ZABUDOWYNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Porębie Krawce na terenie Zawiercia, obejmująca dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 14 403 m².To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużego terenu pod budowę domu, inwestorów planujących podział nieruchomości lub klientów szukających spokojnej lokalizacji w otoczeniu zieleni.W skład oferty wchodzą działki nr 146/1 oraz 146/2.PODSTAWOWE INFORMACJELokalizacja: Poręba Krawce, ZawiercieNumery działek: 146/1 i 146/2Powierzchnia łączna: 14 403 m²Wymiary: około 31 m x 466 mDZIAŁKA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI✔ powierzchnia 14 403 m²✔ możliwość podziału na dwie działki po około 7 200 m²✔ dostęp do dwóch dróg asfaltowych✔ dojazd od ul. Wiosennej oraz ul. Leszczynowej✔ regularny kształt sprzyjający zagospodarowaniu✔ media zlokalizowane przy działce✔ spokojne i zielone otoczenieDzięki dużej powierzchni nieruchomość daje szerokie możliwości realizacji zarówno prywatnych, jak i inwestycyjnych przedsięwzięć.WARUNKI ZABUDOWYDla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Parametry zabudowy:✔ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna✔ maksymalna wysokość budynków 9 m✔ maksymalna szerokość elewacji frontowej 14 m✔ dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°✔ maksymalna powierzchnia zabudowy 5%✔ minimum 80% powierzchni biologicznie czynnejUzyskane warunki zabudowy znacząco przyspieszają proces inwestycyjny i pozwalają na szybkie rozpoczęcie realizacji planowanej inwestycji.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDuża powierzchnia oraz dostęp do dwóch dróg publicznych stwarzają możliwość atrakcyjnego podziału nieruchomości.Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:✔ teren pod budowę dwóch domów jednorodzinnych✔ inwestycja kapitałowa✔ nieruchomość pod dalszy podział i odsprzedaż✔ duża prywatna rezydencja z rozległym ogrodem✔ miejsce dla osób poszukujących przestrzeni i prywatnościMEDIA I INFRASTRUKTURA✔ energia elektryczna✔ sieć wodociągowa✔ media zlokalizowane przy działce✔ dostęp do dwóch dróg asfaltowych✔ dogodny dojazd przez cały rokLOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnej części Poręby Krawce, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.Atuty lokalizacji:✔ bliskość centrum Zawiercia✔ dogodny dojazd do Myszkowa✔ sprawne połączenie z Katowicami✔ szybki dojazd do Częstochowy✔ sąsiedztwo Jury Krakowsko-Częstochowskiej✔ liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne✔ spokojna okolica sprzyjająca budowie domuDLA KOGO?✔ dla osób planujących budowę domu✔ dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem podziałowym✔ dla klientów szukających dużej działki w spokojnej lokalizacji✔ dla osób ceniących kontakt z naturą✔ dla inwestorów zainteresowanych lokowaniem kapitału w gruntachPODSUMOWANIENieruchomość w Porębie Krawce to atrakcyjna oferta łącząca dużą powierzchnię, wydane warunki zabudowy oraz dogodny dostęp do infrastruktury.Najważniejsze atuty:✔ wydane warunki zabudowy na dwa domy jednorodzinne✔ możliwość podziału nieruchomości✔ dwa niezależne dojazdy asfaltowe✔ media przy działce✔ spokojna i zielona okolica✔ bliskość Zawiercia, Myszkowa, Katowic i Częstochowy✔ sąsiedztwo Jury Krakowsko-CzęstochowskiejZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.Powyższy opis został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-62-GS-DUO001/4/14