SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana z lasem 4413 m², media, nad Bugiem, Puszcza Biała

Poręba-Kocęby, mazowieckie

Powierzchnia: 4413 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +21,8%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Brańszczyk
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 413 m² (Poręba-Kocęby) kosztuje 79 zł za m² — 21,8% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Brańszczyk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana z lasem nad Bugiem, w Puszczy Białej. Na sprzedaż dwie przylegające do siebie działki w miejscowości Poręba-Kocęby (gmina Brańszczyk, powiat wyszkowski), o łącznej powierzchni 4413 m². Są wspólnie ogrodzone i sąsiadują z Puszczą Białą.• Dwie działki: nr (użyj formularza kontaktowego) m²) i (użyj formularza kontaktowego) m²), obręb Poręba-Kocęby.• Każda ma osobną księgę wieczystą, bez obciążeń hipotecznych. Działki można kupić razem albo osobno.• Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (symbol Z17MN/MR) teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub siedliskową. Można postawić dom do dwóch kondygnacji z poddaszem użytkowym, garaż, budynek gospodarczy i prowadzić usługi.• Media: wodociąg i prąd na działce, sieć kanalizacyjna w drodze przy działkach.• Przez działki przebiega napowietrzna linia energetyczna.• Teren jest naturalny, zadrzewiony, z fragmentem lasu.• Obszar Natura 2000 "Puszcza Biała": cisza, las i dobre warunki do odpoczynku.Lokalizacja: około 3 km do Bugu, 10 km do Broku i 23 km do Wyszkowa. Do Warszawy jedzie się około godziny, więc to dobra działka rekreacyjna lub pod dom stały w okolicach Warszawy.Świetne miejsce na dom całoroczny, siedlisko, dom letniskowy lub dom pod lasem, w spokojnej okolicy nad Bugiem. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

21,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brańszczyk

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 388/2, obręb Poręba-Kocęby, gm. Brańszczyk · 143501_2.0013.388/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 14 040 m², a ogłoszenie podaje 4413 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.