SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Płaska, duża działka| Budowlana| 26 arów

Poręba Żegoty, małopolskie

Powierzchnia: 2600 m²
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 19; działki 1500–3000 m² · Alwernia
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 600 m² (Poręba Żegoty) kosztuje 115 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 128 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Alwernia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjna działka budowlana 26 arów w spokojnej i zielonej okolicy. Oferujemy na sprzedaż płaską działkę budowlaną o powierzchni 2600 m² (26 arów), zlokalizowaną w urokliwej i cichej miejscowości Poręba Żegoty (gmina Alwernia). Najważniejsze atuty nieruchomości: Ustawne wymiary: Działka w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach około 26 m x 100 m, co zapewnia szerokie możliwości aranżacji domu, ogrodu oraz dodatkowej zabudowy garażowej lub gospodarczej. Płaski teren: Łatwy i mniej kosztowny proces przygotowania terenu pod budowę. Pełny dostęp do mediów: Bezpośrednio przez działkę przebiegają prąd, gaz oraz woda miejska, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny. Bezpośredni dojazd: Działka posiada bezpośredni dostęp do publicznej, asfaltowej drogi gminnej, co gwarantuje komfortowy dojazd o każdej porze roku. Przeznaczenie w Miejscowym Planie (MPZP): Działka w całości objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z symbolem 278MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Maksymalna wysokość zabudowy: do 11 metrów (pozwala na realizację nowoczesnego domu piętrowego lub z użytkowym poddaszem). Lokalizacja i otoczenie: Poręba Żegoty to malownicza miejscowość usytuowana w sąsiedztwie Chrzanowskiego Pasku Jurajskiego oraz lasów, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Kameralne sąsiedztwo: Otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych Wygodna komunikacja: Szybki dojazd do Alwerni, Chrzanowa, a także dogodne połączenie z trasą A4, umożliwiające sprawny dojazd do Krakowa i Katowic. Infrastruktura: W bliskim zasięgu znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji lokalnej. Cena: 299 000 PLN (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Alwernia

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole samorządowe
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Stanisława Wyspiańskiego w Porębie Żegoty
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Centrum
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska "Medycyna"
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
23,2 km