SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Poronin, działka budowlana z pozwoleniem na budowę

Poronin, małopolskie

Powierzchnia: 1951 m²
Cena za metr: 917 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 917 zł/m²
Mediana okolicy: 580 zł/m²; ta oferta: +58,2%
Podobne oferty: 29; działki 1500–3000 m² · Poronin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 951 m² (Poronin) kosztuje 917 zł za m² — 58,2% więcej niż mediana 580 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Poronin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA NA GRANICY ZAKOPANEGO I PORONINA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ 4 DOMÓW JEDNORODZINNYCH Biuro Perfect Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1951 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Podhalu. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia realizacji projektu. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: 1951 m², prawomocne pozwolenie na budowę 4 budynków mieszkalnych, projekt domów o powierzchni ok. 180 m² każdy, bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna, widok na góry i spokojne otoczenie, idealna oferta pod inwestycję deweloperską lub wynajem premium. Zgodnie z wydaną decyzją administracyjną inwestycja obejmuje budowę 4 nowoczesnych domów o powierzchni ok. 180 m² każdy. To idealna propozycja dla dewelopera, inwestora lub osób planujących realizację kameralnego kompleksu premium pod wynajem krótkoterminowy lub sprzedaż. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, z dodatkowymi obszarami gruntów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej, zapewniającej komfortowy dojazd przez cały rok. Media dostępne w pobliżu. Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja - spokojna i malownicza okolica z widokiem na góry, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Zakopanego oraz najważniejszych atrakcji regionu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, szlaki turystyczne, karczmy regionalne, sklepy oraz infrastruktura rekreacyjna. Dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości na Podhalu oraz rosnące zainteresowanie najmem turystycznym sprawiają, że jest to oferta o bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym i wzrostu wartości w przyszłości. Zapraszamy na prezentację ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Renata Wiatr (licencja nr: 22917)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 951 m²

Pow. działki1 951 m²

PowiatTatrzański

Szerokość działki15 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

58,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · Poronin

Ta oferta: 917 zł/m²
Mediana okolicy: 580 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Perfect Nieruchomości Zakopane

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybkówka
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Marsz. Józefa Piłsudskiego
1,6 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Poronin Misiagi
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Na Ustupie
1,9 km
24 min pieszo
Park
Skwer Franciszka Pawlicy
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Allmedica
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
16 km