Cisza, spokój i natura | Działka w Poschłej

Opis

Narożna działka budowlana | MPZP – dom + usługi | blisko lasu | PoschłaNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 166/5, położona w miejscowości Poschła, gmina Parysów, powiat garwoliński.To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Garwolina, Miętnego, Otwocka czy Warszawy.DOM I WŁASNA DZIAŁALNOŚĆ W JEDNYM MIEJSCUDużym atutem nieruchomości jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.Plan dla terenów zabudowy mieszkaniowej w Poschle przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług, w tym usług nieuciążliwych.Daje to ciekawą możliwość połączenia miejsca do życia z miejscem do pracy.W zależności od charakteru planowanej działalności można więc stworzyć tutaj nie tylko własny dom, ale również przestrzeń na biuro, gabinet, pracownię lub inną niewielką, nieuciążliwą działalność usługową – oczywiście z zachowaniem szczegółowych zapisów MPZP i pozostałych przepisów.Mieszkasz i pracujesz w jednym miejscu – bez codziennych dojazdów do biura.DZIAŁKA NAROŻNA – WIĘCEJ MOŻLIWOŚCIDziałka nr 166/5 jest działką narożną, co daje większą swobodę przy projektowaniu domu, wjazdu, garażu, ogrodu czy części przeznaczonej na działalność.Narożne położenie może być szczególnie interesujące właśnie dla osoby, która chciałaby połączyć funkcję mieszkalną z usługową.MOŻESZ KUPIĆ JEDNĄ LUB KILKA DZIAŁEKDo sprzedaży przeznaczonych jest również 5 sąsiednich działek.To rzadka możliwość, aby kupić działki wspólnie z:• rodziną,• przyjaciółmi lub znajomymi,• dziećmi z myślą o przyszłości,• albo połączyć kilka działek i stworzyć większą nieruchomość dla siebie.Możecie mieszkać blisko siebie, a jednocześnie każdy na własnej działce i z własną przestrzenią.To również ciekawa propozycja dla inwestora zainteresowanego zakupem większego pakietu gruntów.LAS, CISZA I LOKALNA SPOŁECZNOŚĆDziałka znajduje się w spokojnej, zielonej części Poschły.Bliskość lasu to duży atut dla osób, które lubią spacery, rower, kontakt z naturą i chcą po pracy odpocząć od miejskiego zgiełku.W miejscowości znajduje się również świetlica wiejska, będąca miejscem spotkań i integracji lokalnej społeczności.Można więc mieszkać wśród zieleni i przestrzeni, nie czując się jednocześnie całkowicie odizolowanym.DOBRY DOJAZD DO GARWOLINA, MIĘTNEGO, OTWOCKA I WARSZAWYDużą zaletą lokalizacji jest możliwość szybkiego wyjazdu w kierunku Garwolina i drogi ekspresowej S17 Warszawa–Lublin.Orientacyjne czasy przejazdu samochodem, w zależności od natężenia ruchu:Miętne – ok. 20–25 minutGarwolin – ok. 20–25 minutOtwock – ok. 40–50 minutWarszawa – ok. 55–70 minutW kierunku Warszawy wygodnym wariantem jest dojazd lokalnymi drogami w stronę Garwolina, a następnie wjazd na trasę S17, która prowadzi w kierunku Warszawy.Dzięki temu można mieszkać wśród lasów i luźnej zabudowy, a jednocześnie zachować możliwość codziennych dojazdów do większych miejscowości i aglomeracji warszawskiej.MEDIAW rejonie działek dostępne są:• energia elektryczna• wodociąg• gazSzczegółowe możliwości oraz warunki wykonania przyłączy należy potwierdzić u właściwych gestorów sieci.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY działka budowlana nr 166/5 działka narożna obowiązujący MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dopuszczone nieuciążliwe usługi – możliwość połączenia domu i pracy blisko lasu i terenów zielonych spokojne otoczenie świetlica wiejska w miejscowości media w rejonie działek dogodny dojazd w kierunku Garwolina i S17 możliwość zakupu 5 sąsiednich działekKUP Z RODZINĄ LUB ZNAJOMYMISzukacie kilku działek obok siebie?Tutaj jest taka możliwość.Do sprzedaży jest łącznie 6 sąsiadujących działek, dzięki czemu można stworzyć małe, kameralne sąsiedztwo dla rodziny lub grupy znajomych.Każdy może mieć własny dom i ogród, a jednocześnie mieszkać kilka kroków od bliskich osób.Poschła | gmina Parysów | powiat garwolińskiDom wśród zieleni, możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności i wygodny dojazd do większych miejscowości.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat garwoliński

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  215 390 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  215 390 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Puznówce

  2,6 km

• Park

  2,8 km

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Trąbkach

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lipówki

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Pilawa

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.