Działka na sprzedaż: Garwoliński, Parysów, Poschła

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Narożna działka budowlana | MPZP – dom + usługi | blisko lasu | Poschła Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 166/5, położona w miejscowości Poschła, gmina Parysów, powiat garwoliński. To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Garwolina, Miętnego, Otwocka czy Warszawy. DOM I WŁASNA DZIAŁALNOŚĆ W JEDNYM MIEJSCU Dużym atutem nieruchomości jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Plan dla terenów zabudowy mieszkaniowej w Poschle przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług, w tym usług nieuciążliwych. Daje to ciekawą możliwość połączenia miejsca do życia z miejscem do pracy. W zależności od charakteru planowanej działalności można więc stworzyć tutaj nie tylko własny dom, ale również przestrzeń na biuro, gabinet, pracownię lub inną niewielką, nieuciążliwą działalność usługową – oczywiście z zachowaniem szczegółowych zapisów MPZP i pozostałych przepisów. Mieszkasz i pracujesz w jednym miejscu – bez codziennych dojazdów do biura. DZIAŁKA NAROŻNA – WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Działka nr 166/5 jest działką narożną, co daje większą swobodę przy projektowaniu domu, wjazdu, garażu, ogrodu czy części przeznaczonej na działalność. Narożne położenie może być szczególnie interesujące właśnie dla osoby, która chciałaby połączyć funkcję mieszkalną z usługową. MOŻESZ KUPIĆ JEDNĄ LUB KILKA DZIAŁEK Do sprzedaży przeznaczonych jest również 5 sąsiednich działek. To rzadka możliwość, aby kupić działki wspólnie z: • rodziną, • przyjaciółmi lub znajomymi, • dziećmi z myślą o przyszłości, • albo połączyć kilka działek i stworzyć większą nieruchomość dla siebie. Możecie mieszkać blisko siebie, a jednocześnie każdy na własnej działce i z własną przestrzenią. To również ciekawa propozycja dla inwestora zainteresowanego zakupem większego pakietu gruntów. LAS, CISZA I LOKALNA SPOŁECZNOŚĆ Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części Poschły. Bliskość lasu to duży atut dla osób, które lubią spacery, rower, kontakt z naturą i chcą po pracy odpocząć od miejskiego zgiełku. W miejscowości znajduje się również świetlica wiejska, będąca miejscem spotkań i integracji lokalnej społeczności. Można więc mieszkać wśród zieleni i przestrzeni, nie czując się jednocześnie całkowicie odizolowanym. DOBRY DOJAZD DO GARWOLINA, MIĘTNEGO, OTWOCKA I WARSZAWY Dużą zaletą lokalizacji jest możliwość szybkiego wyjazdu w kierunku Garwolina i drogi ekspresowej S17 Warszawa–Lublin. Orientacyjne czasy przejazdu samochodem, w zależności od natężenia ruchu: Miętne – ok. 20–25 minut Garwolin – ok. 20–25 minut Otwock – ok. 40–50 minut Warszawa – ok. 55–70 minut W kierunku Warszawy wygodnym wariantem jest dojazd lokalnymi drogami w stronę Garwolina, a następnie wjazd na trasę S17, która prowadzi w kierunku Warszawy. Dzięki temu można mieszkać wśród lasów i luźnej zabudowy, a jednocześnie zachować możliwość codziennych dojazdów do większych miejscowości i aglomeracji warszawskiej. MEDIA W rejonie działek dostępne są: • energia elektryczna • wodociąg • gaz Szczegółowe możliwości oraz warunki wykonania przyłączy należy potwierdzić u właściwych gestorów sieci. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ działka budowlana nr 166/5 ✓ działka narożna ✓ obowiązujący MPZP ✓ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ✓ dopuszczone nieuciążliwe usługi – możliwość połączenia domu i pracy ✓ blisko lasu i terenów zielonych ✓ spokojne otoczenie ✓ świetlica wiejska w miejscowości ✓ media w rejonie działek ✓ dogodny dojazd w kierunku Garwolina i S17 ✓ możliwość zakupu 5 sąsiednich działek KUP Z RODZINĄ LUB ZNAJOMYMI Szukacie kilku działek obok siebie? Tutaj jest taka możliwość. Do sprzedaży jest łącznie 6 sąsiadujących działek, dzięki czemu można stworzyć małe, kameralne sąsiedztwo dla rodziny lub grupy znajomych. Każdy może mieć własny dom i ogród, a jednocześnie mieszkać kilka kroków od bliskich osób. Poschła | gmina Parysów | powiat garwoliński Dom wśród zieleni, możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności i wygodny dojazd do większych miejscowości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)