Działki budowlane w Dolinie Baryczy

Opis

Mam do zaoferowania kilka atrakcyjnych działek budowlanych o powierzchni od 1113 do 1886m2. Działki znajdują się w Postolinie- jest to wieś otulona piękną przyrodą znajdująca się w samym centrum Doliny Baryczy . Działki znajdują się na niewielkim wzniesieniu z pięknym widokiem na panoramę doliny Baryczy. Działki są uzbrojone w przyłącza energetyczne.Woda znajduje się w pasie drogowym przy każdej działce-pozostaje wykonać tylko przyłącze-wydane warunki przyłączenia do każdej działki.Dojazd do terenu działek pięknym asfaltem , natomiast droga wewnętrzna gruntowa o statusie drogi gminnej .Idealne miejsce dla osób szukających spokoju , ciszy i kontaktu z przyrodą.Działki położone są w centrum Baryczy , 7 km od Milicza, 3,5 km od drogi 15(Wrocław-Milicz) , 500 m od ścieżki rowerowej i lasu.Dobry dojazd do Wrocławia i Poznania.Dla osób zainteresowanych przesyłam na adres e-mail plan zagospodarowania przestrzennego. Działki oznaczone są w planie symbolem MN12 i MN13 PRZEZNACZENIE TERENÓW: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej. Ustalenia szczegółowe działek: 1. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej. 2. Przeznaczenia uzupełniające: 1) usługi nieuciążliwe; 2) budynki inwentarskie o pow. zabudowy do 50m2; 3) zieleń urządzona; 4) wody powierzchniowe, śródlądowe –stawy i cieki wodne; 5) drogi wewnętrzne. ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: 1. Ustala się następujące wymagania w zakresie kształtowania zabudowy: 1) maksymalna wysokość zabudowy – 10,00m z zastrzeżeniem ograniczeń zawartych w §7 ; 2) forma dachów – strome, symetryczne, dwuspadowe z możliwością wprowadzenia naczółków, z dopuszczeniem odstępstw w zakresie geometrii dla lukarn, facjat, zadaszeń stref wejściowych, tarasów itp.; 3) kąt nachylenia połaci dachowych 35 ÷ 450, z dopuszczeniem odstępstw określonych w pkt 8; 4) wymagany kierunek głównej kalenicy – wg rysunku planu z tolerancją do 50, a w przypadku gdy rysunek planu nie zawiera stosownego oznaczenia – prostopadły lub równoległy do przyległej drogi lub do istniejącej zabudowy w granicach działki budowlanej; 5) maksymalny wskaźnik zabudowy – 0,35; 6) wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,00 do 0,60; 7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej- 55%, 8) dopuszcza się następujące odstępstwa od wymagań określonych w pkt 3: a) w budynkach garażowych i gospodarczych o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 40 m2 – zmniejszenie kąta nachylenia połaci dachowych do min. 250, b) w budynkach związanych z produkcją rolną położonych poza obszarem wpisanym do ewidencji zabytków – bez ograniczeń, c) w budynkach istniejących krytych dachami o innej geometrii - dopuszcza się kontynuację stanu istniejącego, d) na działkach zainwestowanych zastosowanie w nowoprojektowanych obiektach gospodarczych i garażowych dachów o geometrii analogicznej jak w budynkach istniejących.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Milicz

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości