SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Budowlana - Powałki

Powałki, pomorskie

Powierzchnia: 3819 m²
Cena za metr: 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²; ta oferta: +62,2%
Podobne oferty: 57; działki 3000–10000 m² · Chojnice
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 819 m² (Powałki) kosztuje 169 zł za m² — 62,2% więcej niż mediana 104 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Chojnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA, KTÓRA POZWALA ZREALIZOWAĆ WIĘKSZY PLAN Powałki | 3 819 m² WZ na realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych Są działki, na których można wybudować dom. I są takie, które dają znacznie większe możliwości. Tutaj mamy niespełna 400 m² maksymalnej powierzchni zabudowy — parametr, który przy dzisiejszych możliwościach uzyskania WZ daje naprawdę dużą swobodę w planowaniu przyszłej zabudowy. To możliwość stworzenia naprawdę konkretnych domów — również dużych, reprezentacyjnych brył z ogrodem i przestrzenią wokół. Pozostała powierzchnia pozwala również zaplanować dodatkowe elementy, takie jak zadaszona strefa wypoczynku czy altana, oczywiście zgodnie z obowiązującymi przepisami i parametrami WZ. 01 | REPREZENTACYJNY DOM Dla tych, którzy marzą o dużym domu, przestronnym ogrodzie i prywatności, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta. 02 | INWESTYCJA Dla inwestora — możliwość realizacji dwóch budynków, w tym np. dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej, co może oznaczać łącznie cztery lokale mieszkalne. 03 | DWA NIEZALEŻNE DOMY Dla tych, którzy chcą stworzyć dwa niezależne domy — dla siebie i bliskich, dla dwóch rodzin lub jako połączenie własnych potrzeb mieszkaniowych z potencjałem inwestycyjnym. KONKRETNE PARAMETRY ZABUDOWY Wydane warunki zabudowy określają m.in.: • 10,4% maksymalnej powierzchni zabudowy - niespełna 400 m² • 10 m - nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi • 11,5-22 m - szerokość elewacji frontowej • do 9 m wysokości budynku • dach prostopadle lub równolegle do drogi Regularny, prostokątny kształt działek dodatkowo ułatwia zaplanowanie przyszłej zabudowy. LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Powałki to miejsce dla tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie rezygnować z jego wygody. Zielone otoczenie, drzewa i sąsiedztwo lasu tworzą kameralny charakter, a jednocześnie Chojnice pozostają na wyciągnięcie ręki. To połączenie prywatności, natury, przestrzeni i bliskości miasta jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Wizualizacje przedstawione w materiale mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią przykładowe propozycje zagospodarowania oraz zabudowy nieruchomości. Nie stanowią projektu budowlanego ani oferty wykonania przedstawionych rozwiązań. 3 819 m² | Powałki 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Happy House Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

62,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 3000–10000 m² · Chojnice

Ta oferta: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 646 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 517 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.