3 domy, 6 lokali

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 3 057 m² | Poznań, ul. Dębicka | Warunki zabudowy na 3 budynki dwulokaloweNa sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 3 057 m², położona w Poznaniu przy ulicy Dębickiej, w rejonie Pokrzywna.Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod kameralną zabudowę mieszkaniową jednorodzinną jedno lub dwulokalową.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy. Najważniejsze parametry:możliwość budowy 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych,maksymalna powierzchnia zabudowy: do 17% powierzchni działki,powierzchnia zabudowy każdego budynku: nie większa niż 175 m²,szerokość elewacji frontowej każdego z budynków: od 8 m do 17 m,maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,geometria dachu: dachy skośne, kąt nachylenia połaci dachowych: od 25° do 45°,wymagana liczba miejsc postojowych: minimum 1 miejsce postojowe na każdy lokal mieszkalny,minimalna powierzchnia działki dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego: 770 m².Działka daje możliwość realizacji kameralnej inwestycji obejmującej łącznie do 6 lokali mieszkalnych w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej.To dobre rozwiązanie zarówno dla inwestora planującego sprzedaż poszczególnych lokali, jak i dla osób szukających gruntu pod projekt mieszkaniowy w spokojnej, zielonej części Poznania.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ulicy Dębickiej, w spokojnej części Poznania, w rejonie Pokrzwna.Okolica charakteryzuje się niską zabudową mieszkaniową, dużą ilością zieleni oraz kameralnym charakterem. To lokalizacja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Ulica Dębicka znajduje się w południowo-wschodniej części Poznania, z dogodnym dojazdem w kierunku Rataj, Szczepankowa, Pokrzywna oraz centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:zabudowa jednorodzinna,tereny zielone,lokalne punkty usługowe,przystanki komunikacji miejskiej,szkoły, przedszkola i sklepy w niedalekiej odległości.Atrakcyjna lokalizacja łączy zalety spokojnego, podmiejskiego otoczenia z możliwością realizacji konkretnego projektu inwestycyjnego na podstawie wydanych warunków zabudowy.Zapraszam do kontaktu, Krzysztof Talarek