SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlano - usługowa

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 482 m²
Cena za metr: 2178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 178 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 482 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 2 178 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OKAZYJNA CENNA ! Cena niższa od wartości wyceny dokonanej przez rzeczoznawcę o 1 50 000,00.Działka budowlana: usługowo-inwestycyjna o pow. 482 m2. DZIAŁKA MIEŚCI SIĘ PRZY UL. GRABOWEJ 31 W POZNANIU.Według warunków zabudowy można wybudować jedną kondygnację podziemną i dwie kondygnacje naziemne .Każda kondygnacja po ok. 241m2. Łącznie 723m2.30 procent zabudowy może stanowić powierzchnia usługowa.Można wybudować dwa niezależne mieszkania.Można wystąpić o własne warunki zabudowy do Urzędu Geodezji.Wymiary działki : szerokość 12 m, a długość 40 m. Działka sąsiaduje bezpośrednio z szerokim wjazdem do Szkoły .Wszystkie media są w ulicy: kanalizacja, prąd, woda, gaz, telefonia komórkowaW sąsiedztwie działki znajduje się : Przedszkole, Szkoła Podstawowa i Średnia , Wyższa Szkoła Medyczna oraz Ośrodek Rehabilitacji i Lekarz Rodzinny. Do pętli autobusowej jestok. 200m, tramwajowej ok.300m, do Stacji PKP ok. 350m.Blisko jest do sklepów : Żabka 50m, Netto 300m, Biedronka 350m, Centrum Góreckie ok 400-550m.Sprzedaż bez pośredników, biur nieruchomości !Cena: JEDEN-MILION- PIĘĆDZIESIĄT- TYSIĘCY -ZŁOTYCH -ZERO-GROSZY.CENA USTALONA PRZEZ RZECZOZNAWCĘ: 1 200 000,00.CENA OBECNA: 1 050 000,00.CENA DO NEGOCJACJI.ZAPRASZAM DO ZAKUPU.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 108/6, obręb Dębiec, gm. Poznań (miasto) · 306401_1.0060.AR_07.108/6

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2016 m², a ogłoszenie podaje 482 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 3 "Dębinka"
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kaczka Dziwaczka Oddział III
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dębiec PKM
33 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia leczenia ran
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębiec
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Lasek Dębiec
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
2,5 km