SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka deweloperska | MPZP | 12 kond. | Poznań

Unii Lubelskiej, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 1035 m²
Cena za metr: 2828 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 828 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 035 m² (Poznań) kosztuje 2 828 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 927 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jedna z nielicznych działek w tej części Poznania objętych obowiązującym MPZP, który umożliwia realizację budynku wielorodzinnego do 12 kondygnacji oraz przewiduje możliwość lokalizacji lokali usługowych w parterze.Lokalizacja znajduje się w jednej z najszybciej rozwijających się części miasta, w sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych oraz nowej infrastruktury komunikacyjnej. Narożnik ulicy Unii Lubelskiej i ul. Zofii Michałkiewicz.10 minut do centrumnowa trasa tramwajowaścieżka rowerowa przy działcedynamicznie rozwijająca się część miastasąsiedztwo nowej zabudowyDziałka ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren 2MW, który przewiduje m.in.:zabudowę mieszkaniową wielorodzinną;dopuszcza się sytuowanie lokali usługowych w parterach budynków;powierzchnia zabudowy do 35% powierzchni działki budowlanej;udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 20% powierzchni działki budowlanej;wysokość budynków nie większą niż 40 m i nie większą niż 12 kondygnacji nadziemnych;na każde mieszkanie w budynku wielorodzinnym nakaz zapewnienia 1,5 stanowiska postojowego;Szacowany PUM: 1300 - 2400 m2Uzbrojenie przy działce.Podana cena netto nie zawiera podatku VAT (cena brutto 3,6 mln zł). Cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita1 035 m²

Pow. działki1 035 m²

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 927 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 342 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl
2 927 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl
2 927 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Unii Lubelskiej
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Unii Lubelskiej
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gromadziński Zespół Medyczny
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
u Kingi
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Przyjazna
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,2 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,5 km