Działka dla dewelopera – 4 lokale – 200 m od CH Plaza

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy działkę położoną w Poznaniu przy ul. Siewnej 17, na osiedlu domów jednorodzinnych, 200 m od Centrum Handlowego PlazaDla działki zostały wydane Warunki Zabudowy pozwalające na wybudowanie 2 budynków w zabudowie bliźniaczej (po 2 lokale w każdym budynku). Możliwość wybudowania budynków o łącznym PUM ok. 576 m2.Uwaga: Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej (ul. Siewna 15), o powierzchni 1356 m2 w cenie 2,25 mln zł, dla której wydano identyczne Warunki Zabudowy. Wtedy inwestycja mogłaby składać się łącznie z 8 lokali mieszkalnych.Najważniejsze zapisy Warunków Zabudowy:· Powierzchnia zabudowy: 0,2· Intensywność łączna: 0,6· Intensywność naziemna: 0,4· Powierzchnia biologicznie czynna: min 50%· 2 kondygnacje naziemne + 1 podziemna· 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalnySzacowany PUM: 1200m2x0,6x0,8=576m2Dla działki wydano pozwolenie na rozbiórkę istniejącego budynku. Obecny właściciel przed sprzedażą wykona prace rozbiórkowe.DLACZEGO NASZA DZIAŁKA TO DOSKONAŁY WYBÓR?Jedno z ostatnich miejsc w takiej odległości od centrum Poznania, pozwalającej na zabudowę deweloperską jednorodzinną.Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych200 m do Centrum Handlowego PlazaLokalizacja przy spokojnej ulicyDostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja i gaz przy działceŚwietna inwestycja: to jedna z ostatnich działek w tak atrakcyjnej lokalizacji, więc ceny tego typu nieruchomości stale rosnąINFORMACJE O DZIAŁCE:Powierzchnia działki: 1 200 m2Cena za działkę: 2 050 000 złZadzwoń i dowiedz się więcej:Michał Juja 531 998 690Skontaktuj się codziennie od 9:00 do 21:00Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości wirtualnie lub na miejscu.