SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 603 m² - Podolany, Poznań

Gertrudy Konatkowskiej, Podolany, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 603 m²
Cena za metr: 960 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 960 zł/m²
Mediana okolicy: 818 zł/m²; ta oferta: +17,5%
Podobne oferty: 70; działki 500–1000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 603 m² (Podolany, Poznań) kosztuje 960 zł za m² — 17,5% więcej niż mediana 818 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 500–1000 m² · Poznań

Ta oferta: 960 zł/m²
Mediana okolicy: 818 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Expert Home

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 142
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekologia i położnictwo Paweł Wandelt / Grażyna Piechaczyk
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hulewiczów n/ż
34 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 112 w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Remedium
9 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita603 m²

Pow. działki603 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ * Polecam na sprzedaż działkę budowlaną (B - tereny mieszkaniowe) położoną na poznańskich Podolanach, przy ul. Gertrudy Konatkowskiej. Nieruchomość ma powierzchnię 603 m2 i znajduje się w atrakcyjnej części dzielnicy (na wysokości ul. Janiny Omańkowskiej), pośród już istniejącej zabudowy domów jednorodzinnych. Jej atrakcyjność wynika z tego, że ma zapewniony dostęp do drogi publicznej własną drogą dojazdową ale zasadnicza część działki znajduje się w drugiej linii zabudowy, co daje możliwość budowy domu w zaciszu i z poczuciem większej prywatności. Na tym terenie obowiązują warunki zabudowy. W ulicy Konatkowskiej znajdują się media (w tym: prąd, gaz i kanalizacja sanitarna). Ulica wiodąca do działki jest asfaltowa. Wokół pełna infrastruktura handlowa oraz komunikacyjna. Dokumentacja, w tym Decyzja o Warunkach Zabudowy jest do dyspozycji w biurze. Cena 579 000 zł Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska695 086 280 ** Nasi Klienci mogą liczyć na bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu oraz na zniżkę kosztów notarialnych ** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )