SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań

Suchy Las, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 1018 m²
Cena za metr: 933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 933 zł/m²
Mediana okolicy: 799 zł/m²; ta oferta: +16,9%
Podobne oferty: 99; działki 1000–1500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; 24 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 października 2026

Działka, 1 018 m² (Suchy Las, Poznań) kosztuje 933 zł za m² — 16,9% więcej niż mediana 799 zł za m² dla 99 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni (pierwsze wykrycie: 3 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 950 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli szukasz działki pod budowę domu ze świetnym dojazdem do Poznania, w sercu prężnie rozwijającego się Suchego Lasu - ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1018 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji w Suchym Lesie, na rogu ulic Fortecznej i Konwaliowej. Nieruchomość narożna, z dogodnym dostępem z dwóch stron, co daje szerokie możliwości zagospodarowania i projektowania. Lokalizacja W pobliżu działki znajdziemy: • Aldi (400m), LIDL (550m) • Przystanek autobusowy (400m) • Galerię Sucholeską (1.3km) • Park Wodny Octopus (1.2km) • W pobliżu także szkoły podstawowe i przedszkola Uzbrojenie: Działka jest uzbrojona w sieć wodociągową i kanalizacyjną. Prąd w trakcie załatwiania. Najważniejsze ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca (możliwy budynek dwulokalowy) • Możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki. • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki. • Wysokość budynku mieszkalnego: do 9,0 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe). • Dachy skośne, wielospadowe. Atuty działki: Kształt i położenie działki zapewniają elastyczność w projektowaniu budynku. Spokojna, rozwijająca się okolica z dostępem do infrastruktury i terenów zielonych. Świetne połączenie z centrum Poznania oraz innymi częściami aglomeracji. Stan prawny: Pełna własność z KW Zapraszam na prezentację! Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki 1000–1500 m² · Poznań

Ta oferta: 933 zł/m²
Mediana okolicy: 799 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 2 portalach

27 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEKTON Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
TEKTON Property
950 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
950 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Suchy Las/Konwaliowa
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eumedica
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Magic World Preschool
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Eskulap
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Złotniki Grzybowe
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
5,1 km