SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań

Starołęka, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 400 m²
Cena za metr: 638 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 638 zł/m²
Mediana okolicy: 268 zł/m²; ta oferta: +137,7%
Podobne oferty: 71; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 400 m² (Starołęka, Poznań) kosztuje 638 zł za m² — 137,7% więcej niż mediana 268 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 138% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

137,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 638 zł/m²
Mediana okolicy: 268 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 255 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 204 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Przyjazna
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gromadziński Zespół Medyczny
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Falista
28 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Unii Lubelskiej
17 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam zadbany, dwuletni domek na działce ROD "Marlewo" o wymiarach 35m2, dół + góra, całoroczny. Działka o powierzchni 400m2, idealna do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną, w otoczeniu pięknej zieleni. Dół: salon z kuchnią, łazienka, wyjście na zadaszony taras. Góra: sypialnia, z możliwością aranżacji na dwa niezależne pokoje. Ogródek: tuje, śliwka, czereśnia, miejsce na "warzywniak". W domku znajduje się klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w łazience. Prąd jest całoroczny. Szambo o pojemności 2500 l, studnia, filtr wody. Wjazd na teren działek jest całoroczny - brama otwierana na pilota bądź numer telefonu. Na działce znajduje się miejsce parkingowe.