Działka Poznań 5000m2, Kaźmierz nad Zalewem

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna nad Zalewem zlokalizowana w Kaźmierzu - Przyborowo, około 25 km od Poznania.Nieruchomość położona jest bezpośrednio nad zalewem, w otoczeniu terenów zielonych, lasów oraz zabytkowego zespołu pałacowego.Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów zainteresowanych sektorem opieki senioralnej, operatorów placówek opiekuńczych oraz podmiotów rozwijających działalność medyczną i rehabilitacyjną.GOTOWA KONCEPCJA INWESTYCYJNAPrzedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni około 5000 m², przygotowana pod realizację domu opieki dla 100 mieszkańców.Najważniejsze parametry:• Powierzchnia działki: 5000 m².• Planowana liczba mieszkańców: 100 osób.• Przygotowana dokumentacja projektowa.• Pozwolenie na budowę - do potwierdzenia aktualnego statusu.• Dostęp do infrastruktury technicznej: woda, prąd, gaz, kanalizacja.• Lokalizacja około 25 km od Poznania.• Bezpośrednie sąsiedztwo zalewu i terenów zielonych.Istotną zaletą inwestycji jest zaawansowany etap przygotowania formalnego i projektowego, pozwalający ograniczyć czas potrzebny na rozpoczęcie realizacji przedsięwzięcia.MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY - DODATKOWE 9000 M²Wyjątkowym atutem oferty jest możliwość nabycia sąsiedniej nieruchomości o powierzchni około 9000 m².Dodatkowy teren stwarza potencjał do etapowego rozwoju inwestycji i stworzenia kompleksu senioralno-medycznego.W zależności od możliwości planistycznych i uzyskanych decyzji teren może zostać wykorzystany m.in. pod:• Klinikę lub centrum usług medycznych.• Centrum rehabilitacji i fizjoterapii.• Rozbudowę infrastruktury opieki senioralnej.• Obiekty wspierające działalność głównej placówki.Łączna powierzchnia dostępnego terenu wynosi około 14 000 m².Daje to inwestorowi możliwość rozpoczęcia działalności od realizacji domu seniora, a następnie stopniowego rozwijania kompleksu.LOKALIZACJAPrzyborowo, gmina Kaźmierz, województwo wielkopolskie.Położenie nad zalewem i otoczenie zieleni tworzą atrakcyjne warunki do prowadzenia placówki opiekuńczej, szczególnie z myślą o długoterminowym pobycie seniorów.Bliskość Poznania zapewnia dostęp do dużego rynku potencjalnych klientów oraz zaplecza kadrowego i medycznego.WARUNKI SPRZEDAŻYCena nieruchomości o powierzchni 5000 m²:2 100 000 złMożliwość indywidualnych negocjacji dotyczących nabyciadodatkowej działki o powierzchni 9000m².

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 3000–10000 m² · Poznań

Ta oferta

420 zł/m²

Mediana okolicy

599 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości