Działka Poznań Grunwald z Potencjałem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz przestrzeni w mieście, której nie ograniczają metraże typowych parceli? Prezentujemy nieruchomość, której największą wartością jest rozległa działka o powierzchni 1208 m². To jedna z największych dostępnych działek w tej części Poznania, co czyni ją unikalną okazją inwestycyjną.Lokalizacja, która broni się sama:Nieruchomość znajduje się w sercu Osiedla Kwiatowego, uznawanego za jedną z najbardziej komfortowych dzielnic Poznania. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój i niską, kameralną zabudowę.Wszystko pod ręką: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz lokalne sklepy i punkty usługowe.Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do centrum Poznania oraz świetne połączenie z pętlą tramwajową Junikowo.Potencjał działki:Ponad 1200 m² terenu daje pełną swobodę aranżacyjną. To idealne miejsce na budowę luksusowej rezydencji z dużym ogrodem, basenem czy własnym sadem. Działka jest płaska, o regularnym kształcie, co ułatwia planowanie nowej zabudowy. Na terenie znajduje się dom z lat 70., który można wyremontować, rozbudować lub potraktować jako zaplecze przy budowie nowego obiektu.Kluczowe informacje:Powierzchnia działki: 1208 m²w tym przeznaczenie mieszkaniowe 1118m2, drogowe 90m2Zabudowa: Dom wolnostojący (do remontu/rozbudowy/rozbiórki)Duży atut tej działki? Media są już na miejscu — prąd, gaz i kanalizacja na działce, woda w ulicy.Świadectwo charakterystyki energetycznej: W przygotowaniu.