Dom Poznań Grunwald z Potencjałem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli szukasz domu w spokojnej, prestiżowej części Poznania i nie chcesz rezygnować z dużej przestrzeni wokół siebie - ta oferta jest dla Ciebie. Prezentujemy nieruchomość z ogromnym potencjałem, położoną na wyjątkowo dużej działce w sercu Osiedla Kwiatowego.Osiedle Kwiatowe -ceniona i poszukiwana lokalizacja.To dzielnica, która łączy kameralny charakter z pełną infrastrukturą miejską. To idealne miejsce dla rodziny:Edukacja: Szkoła i przedszkole w zasięgu krótkiego spaceru.Codzienność: Lokalne sklepy i punkty usługowe na wyciągnięcie ręki.Zieleń i spokój: Niska zabudowa i brak dużych arterii bezpośrednio przy domu gwarantują ciszę.Działka - Twój prywatny teren:Największym atutem nieruchomości jest grunt o powierzchni 1208 m². To przestrzeń, która pozwala na stworzenie dużego ogrodu, strefy relaksu czy bezpiecznego miejsca do zabaw dla dzieci - co przy typowych miejskich działkach jest niemal niespotykane.O domu:Budynek z lat 70. charakteryzuje się solidną konstrukcją i bardzo funkcjonalnym układem:Wysoki parter: 3 ustawne pokoje, oddzielna, jasna kuchnia oraz łazienka.Przyziemie/Piwnica: Garaż w bryle budynku oraz liczne pomieszczenia gospodarcze (idealne na warsztat, siłownię lub domowe biuro).Dom jest przeznaczony do remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w wyborze standardu wykończenia i nowoczesnych systemów grzewczych.Podsumowanie:Działka: 1208 m² (ogromny potencjał rozbudowy)w tym przeznaczenie mieszkaniowe 1118m2, drogowe 90m2Lokalizacja: Poznań, Osiedle Kwiatowe / JunikowoStan: Do remontu/własnej aranżacjiDuży atut tej działki? Media są już na miejscu — prąd, gaz i kanalizacja na działce, woda w ulicy.Świadectwo charakterystyki energetycznej: W przygotowaniu.