Dom Poznań Grunwald z Potencjałem

Opis

Jeśli szukasz domu w spokojnej, prestiżowej części Poznania i nie chcesz rezygnować z dużej przestrzeni wokół siebie - ta oferta jest dla Ciebie. Prezentujemy nieruchomość z ogromnym potencjałem, położoną na wyjątkowo dużej działce w sercu Osiedla Kwiatowego.Osiedle Kwiatowe -ceniona i poszukiwana lokalizacja.To dzielnica, która łączy kameralny charakter z pełną infrastrukturą miejską. To idealne miejsce dla rodziny:Edukacja: Szkoła i przedszkole w zasięgu krótkiego spaceru.Codzienność: Lokalne sklepy i punkty usługowe na wyciągnięcie ręki.Zieleń i spokój: Niska zabudowa i brak dużych arterii bezpośrednio przy domu gwarantują ciszę.Działka - Twój prywatny teren:Największym atutem nieruchomości jest grunt o powierzchni 1208 m². To przestrzeń, która pozwala na stworzenie dużego ogrodu, strefy relaksu czy bezpiecznego miejsca do zabaw dla dzieci - co przy typowych miejskich działkach jest niemal niespotykane.O domu:Budynek z lat 70. charakteryzuje się solidną konstrukcją i bardzo funkcjonalnym układem:Wysoki parter: 3 ustawne pokoje, oddzielna, jasna kuchnia oraz łazienka.Przyziemie/Piwnica: Garaż w bryle budynku oraz liczne pomieszczenia gospodarcze (idealne na warsztat, siłownię lub domowe biuro).Dom jest przeznaczony do remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w wyborze standardu wykończenia i nowoczesnych systemów grzewczych.Podsumowanie:Działka: 1208 m² (ogromny potencjał rozbudowy)w tym przeznaczenie mieszkaniowe 1118m2, drogowe 90m2Lokalizacja: Poznań, Osiedle Kwiatowe / JunikowoStan: Do remontu/własnej aranżacjiDuży atut tej działki? Media są już na miejscu — prąd, gaz i kanalizacja na działce, woda w ulicy.Świadectwo charakterystyki energetycznej: W przygotowaniu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta

13 938 zł/m²

Mediana okolicy

11 164 zł/m²

Połowa ofert

8,7–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nagietkowa n/ż

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78 im. prof. Wiktora Degi

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Podologiczny

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kubus

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Imienia Jezus

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Wielkopolska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Junikowo

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Dąbrówka

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.