Działka Poznań, ul. Bobrownicka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA 1332 m² NA SPRZEDAŻ - POZNAŃ, SZCZEPANKOWO, UL. BOBROWNICKA Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1332 m², położona w Poznaniu - Szczepankowo, przy ul. Bobrownickiej. Działka znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Poznania, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w mieście, ale jednocześnie z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego zgiełku. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia: 1332 m² - lokalizacja: Poznań, Szczepankowo, ul. Bobrownicka - działka nr 8/13 - obręb Spławie - obowiązujący MPZP (17MN) - kanalizacja - w działce - woda - w działce - prąd - realizacja przyłącza w toku, Enea - gaz - w drodze - droga dojazdowa - utwardzona - teren o korzystnych, w większości płaskich parametrach Działka ma około 58 m długości i 23 m szerokości, co daje dobre możliwości zaplanowania domu wraz z ogrodem. MPZP - DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Michałowo - Bobrownicka" w Poznaniu, przyjętym uchwałą Rady Miasta Poznania nr XXVIII/380/VI/2012. Oznacza to, że kupujący nie musi rozpoczynać procedury uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Można wybudować dom jednorodzinny jak i dwulokalowy. MEDIA Działka jest bardzo dobrze przygotowana pod przyszłą inwestycję: Woda i kanalizacja znajdują się w działce. Przyłącze energetyczne jest w trakcie realizacji przez Eneę. Gaz znajduje się w drodze. Raport dla nieruchomości potwierdza również informacje o infrastrukturze w rejonie ul. Bobrownickiej, w tym istniejące i realizowane elementy sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej oraz gazowej. DOJAZD I OTOCZENIE Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane, dzięki czemu okolica zachowuje spokojny, kameralny charakter. Raport wskazuje, że w promieniu 200 m zabudowa jednorodzinna stanowi część istniejącego zagospodarowania terenu. Działka jest w dużej mierze płaska - około 84% powierzchni ma nachylenie poniżej 2°, co jest korzystne przy planowaniu inwestycji. DLACZEGO WARTO? - Poznań - Szczepankowo - 1332 m² powierzchni - MPZP - woda i kanalizacja na działce - prąd w trakcie realizacji - gaz w drodze - utwardzony dojazd - spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej - działka o korzystnym, w większości płaskim ukształtowaniu Cena: 649 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. Informacja: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Szczegóły oraz warunki transakcji do ustalenia z właścicielem.