SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań, ul. Bogusza

ul. Bogusza, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 700 m²
Cena za metr: 1499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 499 zł/m²
Mediana okolicy: 833 zł/m²; ta oferta: +79,9%
Podobne oferty: 106; działki 500–1000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 700 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 1 499 zł za m² — 79,9% więcej niż mediana 833 zł za m² dla 106 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej | Pełne uzbrojenie | 1 minuta pieszo do tramwaju Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 700 m², położona przy ul. Bogusza na poznańskich Naramowicach, w obrębie ewidencyjnym 0050. Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu, co ułatwia jej przyszłe zagospodarowanie. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Bogusza. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Ulica Nowa Naramowicka – część południowa" w Poznaniu, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Poznania nr XCIX/1121/IV/2006 z dnia 11 lipca 2006 r. Media W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępna jest podstawowa infrastruktura techniczna: - sieć elektroenergetyczna, - sieć wodociągowa, - kanalizacja, - sieć gazowa. Działka porośnięta jest roślinnością trawiastą. Na jej terenie znajdują się również pojedyncze drzewa i krzewy ozdobne. Cała granica działki obsadzona pięknymi roślinami zimozielonymi. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w północnej części Poznania, na dynamicznie rozwijających się Naramowicach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. Od ścisłego centrum miasta dzieli ją około 5–6 km. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury: - handlowej i usługowej, - oświatowej, - społecznej, - komunikacyjnej. Sprawne połączenie z centrum Poznania, Winogradami, Piątkowem oraz pozostałymi częściami miasta zapewniają przede wszystkim ul. Naramowicka i al. Praw Kobiet. Dużym atutem nieruchomości jest rozwinięta komunikacja publiczna – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe obsługujące rejon Naramowic. Przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie około pół minuty spacerem od działki.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

79,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: działki 500–1000 m² · Poznań

Ta oferta: 1499 zł/m²
Mediana okolicy: 833 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Ciekawska Hop Sa Sówka
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bronisza
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
8 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Pharmacon
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,4 km