Działka Poznań, ul. Droga Dębińska 16

Opis

Do sprzedaży: prawo do rodzinnego ogrodu działkowego prowadzonego przez Polski Związek Działkowców ROD "Mazurek" na poznańskiej Dębinie (ul. Droga Dębińska 16) z działką o powierzchni 475 m2. Na działce znajduje się domek murowany z 2022 r. o powierzchni parteru 35 m2 z piętrem przeznaczonym na sypialnię i garderobę oraz z dużym, zadaszonym tarasem i pomieszczeniem gospodarczym na zewnątrz. Domek solidnie zbudowany, ze szczególną uwagą na termoizolację i co za tym idzie niskie koszty eksploatacji (m. in.: solidny, szczelny i ciepły dach, ściany ocieplone wełną mineralną, okna PCV, na elewacji siatka zatarta klejem, przygotowana do położenia tynku strukturalnego). Budynek składa się parteru, na którym mieści się pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienka, oraz piętra z dużą sypialnią i garderobą. Budynek jest podłączony do sieci energetycznej oraz do sieci wodociągowej (w sezonie letnim) oraz do szamba. W sezonie zimowym woda dostarczana jest z własnego, solidnie zabezpieczonego przez niskimi temperaturami hydroforu. Centralne ogrzewanie oparte jest na nowoczesnym i ekonomicznym kotle elektrycznym, woda użytkowa podgrzewana jest w komfortowej objętości bojlerze elektrycznym. Kuchnia z szafkami stojącymi i wiszącymi, z kuchenką gazową z piekarnikiem, pochłaniaczem zapachów, zlewozmywakiem i lodówką podblatową i stołem. W pokoju dziennym półki, wieszaki oraz miejsce na kanapę, fotel i ławę. Działka jest zagospodarowana, z nasadzeniem tj. iglaki, byliny, trawnik i drzewka owocowe. Bardzo dobra lokalizacja na Dębinie, tuż przy nabrzeżu Warty i w sąsiedztwie wyjścia na Wartostradę. W bliskim sąsiedztwie (na Wildzie) punkty gastronomiczne oraz sklepy spożywcze. Dojazd do działki komunikacją miejską oraz wygodne możliwości zaparkowania samochodu: na terenie własnego działki na parkingu tuż za bramą wjazdową na teren działek na parkingu tuż przed bramą wjazdową na teren działek. Ciche i spokojne miejsce odpoczynku dla całej rodziny , blisko Centrum a zarazem cicho i spokojnie, wśród bujnej zieleni można oddać się niezmąconemu niczym wypoczynkowi. Opłata roczna za działkę w 2026 r. wyniosła zaledwie ok. 1500 zł. Opłata obejmuje m.in. : opłatę ogrodową - 855,00 zł opłatę za śmieci - 500 zł opłatę wodną - 37 zł opłatę na inwestycje i remonty - 100 zł Dodatkowo płatne: zużycia energii elektrycznej - średnio ok. 170 zł / na miesiąc zużycie wody - średnio ok. 50 zł / na miesiąc - przy zamieszkiwaniu 2 osób całorocznie Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Marek Fabiański tel. kom. [numer].

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta

314 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hetmańska Wiadukt

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hetmańska Wiadukt

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące im. Klaudyny Potockiej

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Hibiscus

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny im. Wiktora Degi

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębina

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.