SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań, ul. Leszczyńska

ul. Leszczyńska, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 327 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 327 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +8,9%
Podobne oferty: 220; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 300 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 327 zł za m² — 8,9% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 220 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, Na sprzedaż oferuję piękną działkę ROD z murowanym domkiem i przestronnym tarasem, położoną w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Szachty - idealnego miejsca na spacery, wycieczki rowerowe i odpoczynek nad jeziorem. Dzięki obowiązującym strefom ochronnym wokół Szacht nie ma ryzyka, że teren ogrodów działkowych zostanie w przyszłości przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. To zielony azyl, który zachowa swój wyjątkowy charakter przez długie lata. Domek jest murowany i częściowo ocieplony. Na działce dostępne są wszystkie najważniejsze udogodnienia: - całoroczny prąd, - własna studnia z pompą, zapewniająca bezpłatny dostęp do bieżącej wody, - szambo, umożliwiające wygodne korzystanie z toalety niezależnie od sezonu. Na działce znajdują się liczne nasadzenia drzew i krzewów owocowych, m.in. wiśnia, czereśnia, jabłoń, porzeczki, maliny i jeżyny, a także wiele roślin ozdobnych, które tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Możliwy jest wjazd samochodem bezpośrednio pod działkę. Dla działkowców dostępny jest również wydzielony, bezpieczny parking na terenie ROD. Działka położona jest w głębi ogrodu, z dala od głównej alejki, co zapewnia ciszę, prywatność i spokój. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze oraz pełna infrastruktura miejska. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 9:00-21:00 oraz do obejrzenia działki na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 327 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 98 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 78 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Koźmińska n/ż
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
490 m
6 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Armii "Poznań"
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego Nasz Doktor
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,5 km
19 min pieszo
Park
Wzgórze Jana Pawła II
1,6 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Górczyn PKM
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
2,6 km