Działka usługowa 1000 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Na sprzedaż działka nr 1 o powierzchni 1 000 m² przy ul. Rozwadowskiej, w Poznaniu na Starołęce. Dojazd droga gruntowa. Działka ma kształt trapezu, gdzie front działki (od ul. Rozwadowskiej) ma 20,5 m. Wymiary działki: 20,5m x 67m x 10m x 68m. Według obowiązującego planu ogólnego działka położona jest w strefie usługowej ( SU ) i przeznaczona jest po usługi. W dniu 1 kwietnia 2025 r. Rada Miasta Poznania podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Głuszyna i Ożarowskiej w Poznaniu. Plan miejscowy jest już po konsultacjach społecznych i aktualnie jest w trakcie opracowania, obecnie w fazie prac projektowych. W projektowanym mpzp zostaną powtórzone parametry zawarte w planie ogólnym dla tego terenu. Dla strefy, w której położona jest ta działka (1402SU) obowiązują: profil podstawowy : teren usług , teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych , teren infrastruktury technicznej profil dodatkowy: teren składów i magazynów , teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy : 0,60 maksymalna wysokość zabudowy 9,00 m maksymalny udział powierzchni zabudowy 30 %. W wypisie z rejestru gruntów oraz na wyrysie sprzedawana działka oznaczona jest jako Bp - "tereny zurbanizowanie niezabudowane lub w trakcie zabudowy". Na działce można postawić obiekt budowlany ale inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny. Możliwe jest uzyskanie pozwolenia na budowę budynku biurowego z częścią magazynowo-usługową. Media w drodze: woda, prąd i gaz. Więcej zdjęć z możliwością powiększenia na cały ekran komputera (kliknięcie w prawy górny róg obrazu) możesz obejrzeć na stronie firmowej biura: DoradcaRN (dot) pl Szczegóły: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: działka usługowa | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga gruntowa | Otoczenie: zabudowa mieszana | Położenie: teren przemysłowy | Wymiary działki [m]: 20,5 x 67 x 10 x 68 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: trapez | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: zabudowa usługowa | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Kantor | 693509393 | jaroslaw.kantor@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )