SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka komercyjna w Krzesinach – produkcja, usługi, magazyn

Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 11 255 m²
Cena za metr: 706 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 706 zł/m²
Mediana okolicy: 390 zł/m²; ta oferta: +81,1%
Podobne oferty: 65; działki powyżej 10000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 255 m² (Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, Poznań) kosztuje 706 zł za m² — 81,1% więcej niż mediana 390 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w doskonale skomunikowanej lokalizacji – Poznań Krzesiny, w pobliżu węzła autostrady A2 oraz bezpośrednio przy drodze ekspresowej S11.Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów oraz firm poszukujących terenu pod zabudowę produkcyjną, usługową lub magazynową, w strategicznym punkcie komunikacyjnym.Parametry działki:• Powierzchnia: 11 255 m² • Przeznaczenie: o część działki – zabudowa produkcyjna o pozostała część – zabudowa usługowa • Maksymalna wysokość zabudowy: do 17 m Działka jest obecnie częściowo zabudowana budynkami o charakterze biurowo-usługowym. Istniejąca zabudowa stwarza potencjał do adaptacji, jednak w zależności od planowanej inwestycji wymagana będzie modernizacja lub rozbiórka.Media:• prąd • woda • kanalizacja • gaz Stan prawny: pełna własnośćZapraszam do kontaktu!Dominik Wieczorek720 805 206

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniemetalowe/kute

Pow. całkowita11 255 m²

Pow. działki11 255 m²

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

81,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Poznań

Ta oferta: 706 zł/m²
Mediana okolicy: 390 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Polski
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Krzesiny
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krzesiny
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 85
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
880 m
11 min pieszo
Park
Skwer Wacława Ławrentjewa
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Reoptis klinika okulistyczna przyszłości
2,5 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7 km