SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z projektem domu 173 m2, z pozwoleniem

Poronińska, Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 467 m²
Cena za metr: 1861 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 861 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 467 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 1 861 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 869 000 zł (Morizon).

Opis

DZIAŁKA 467 M² + PROJEKT DOMU 173 M² + POZWOLENIE NA BUDOWĘ | PODOLANYNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 467 m² przy ul. Poronińskiej 16 na poznańskich Podolanach, sprzedawana z indywidualnym projektem nowoczesnego domu o powierzchni ok. 173 m² oraz wydanym pozwoleniem na budowę.To propozycja dla osób, które chcą zbudować przestronny, wolnostojący dom dla rodziny w granicach Poznania, bez konieczności rozpoczynania całego procesu projektowego od podstaw.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE*działka: 467 m²*wymiary: ok. 18,7 × 25 m*zabudowa: mieszkaniowa jednorodzinna*indywidualny projekt domu: ok. 173 m²*wydane pozwolenie na budowę*komplet projektów branżowych*media dostępne w drodze - ul. Poronińska*dojazd drogą gruntową utwardzonąGOTOWY POMYSŁ NA DOM DLA RODZINYProjekt został przygotowany z myślą o konkretnej działce, dzięki czemu jej powierzchnia została wykorzystana w sposób funkcjonalny.Dom obejmuje:Parter:*przestronny salon z kuchnią,*gabinet / dodatkowy pokój,*łazienkę z prysznicem,*pomieszczenie gospodarcze,*wygodną strefę wejściową.Piętro:*4 niezależne sypialnie,*garderoba*pralnia*2 łazienki.Łącznie projekt daje komfortową przestrzeń dla całej rodziny, z dużą strefą dzienną oraz możliwością urządzenia gabinetu do pracy lub dodatkowego pokoju.Dom nie posiada garażu, dzięki czemu większą część powierzchni można przeznaczyć na funkcje mieszkalne. Projekt zakłada nowoczesną bryłę, duże przeszklenia oraz połączenie salonu z tarasem i ogrodem.DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ CZASUWraz z działką kupujący otrzymuje indywidualny projekt architektoniczny, projekty branżowe oraz wydane pozwolenie na budowę.To oznacza, że nie trzeba rozpoczynać od zera procesu związanego z wyborem projektu i przygotowaniem dokumentacji.Dokumentacja projektowa i pozwolenie na budowę są dostępne do wglądu.DLACZEGO WARTO?* Działka w granicach Poznania* 467 m² - kompaktowy i łatwy w utrzymaniu ogród* Gotowy indywidualny projekt domu ok. 173 m²* 4 sypialnie + gabinet* 3 łazienki* Wydane pozwolenie na budowę* Komplet projektów branżowych* Projekt dopasowany do konkretnej działkiZapraszam do kontaktu. Dokumentacja projektowa oraz szczegóły inwestycji dostępne dla osób zainteresowanych zakupem.Elżbieta Mieloch - licencja nr 28721+48666 331 664elzbieta.mieloch@kwpoland.comKeller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.ul. Bednarska 660-571 Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki25 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita467 m²

Pow. działki467 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki18 m

Typ działkiMieszkaniowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 695 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Keller Williams
869 000 zł
Zobacz
Gratka
Keller Williams
869 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Remedium
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kartuska n/ż
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Dominikanek pw. bł. s. Julii Rodzińskiej
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekologia i położnictwo Paweł Wandelt / Grażyna Piechaczyk
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 62 im. gen. Stanisława Taczaka
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
14 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
970 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piątkowska
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km