SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Poznań, działka usługowa 9000m2, przy S11

Krzesiny, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 9000 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 62; działki 3000–10000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 9 000 m² (Krzesiny, Poznań) kosztuje 600 zł za m² — tyle, ile mediana 600 zł za m² dla 62 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 62 ofertami: działki 3000–10000 m² · Poznań

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Polski
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Krzesiny
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krzesiny
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 85
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
680 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Reoptis klinika okulistyczna przyszłości
2,5 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki9 000 m²

Szerokość działki47 m

Typ działkiUsługowa

Opis

Działka usługowa o powierzchni 9000m2 Poznań, ul. Tarnowska 22 nr działki 3/9 Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Krzesiny - rejon ulicy Tarnowskiej- część B" w Poznaniu, który przewiduje zabudowę usługową. Plan zapewnia zabudowę działki do 50% oraz wysokość budynku nawet do 16 metrów! Działka zlokalizowana przy drodze ekspresowej S11, niedaleko zjazdu A2 i S5 oraz w pobliżu wielu punktów inwestycyjnych, co z pewnością niesie wiele korzyści dla wartości obiektu. Nieruchomość jest płaska o nieregularnym kształcie. Dostępne media tj. prąd, woda, gaz, kanalizacja. Kupujący nie płaci prowizji. Zachęcam do kontaktu codziennie w godzinach 8-20, zadzwoń już teraz. Anna Jagielska Home Emperor 727 938 241 Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.