SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Poznań, działka usługowa, MPZP, media

Krzesiny, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 9000 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 586 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 34; działki 3000–10000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 000 m² (Krzesiny, Poznań) kosztuje 600 zł za m² — tyle, ile mediana 586 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Poznań

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 586 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krzesiny Wiadukt n/ż
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2 im. Charles De Gaulle'a
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 85
680 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Apteka
Krzesiny
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Reoptis klinika okulistyczna przyszłości
2,5 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita9 000 m²

Pow. działki9 000 m²

Szerokość działki90 m

Typ działkiUsługowa

Opis

POZNAŃ, KRZESINY WĘZEŁ A2/S11 DZIAŁKA 9000M2 MPZP USŁUGI Grunt o powierzchni 9 000 m2 zlokalizowany przy węźle Krzesiny, autostrady A2 drogi ekspresowej S11, przy działce przystanek autobusowy, niedaleko stacja PKP Poznań Krzesiny. MPZP dla tego terenu pozwala na zabudowę usługową (3U/WS) do wysokości 16 i 20m (strefa podwyższonej zabudowy), 50% powierzchni zabudowy działki, 30% powierzchni biologicznie czynnej. Obiekty przewidziane w MPZP: - hotele, - biurowce, - hale, - magazyny, - hurtownie, - obiekty sportowe itp. Dojazd do działki gminną drogą asfaltową dostosowaną do TIR-ów. Media: - prąd, możliwa moc przyłączeniową 270 kW na napięciu 15 kV, - woda, - gaz, - kanalizacja Nie czekaj, zadzwoń po więcej szczegółów i umów się na prezentację! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.