SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Uzbrojona działka budowlana z możliwością podziału

Rodawska, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 5431 m²
Cena za metr: 534 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 534 zł/m²
Mediana okolicy: 561 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 31; działki 3000–10000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 431 m² (Szczepankowo, Poznań) kosztuje 534 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 561 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · Poznań

Ta oferta: 534 zł/m²
Mediana okolicy: 561 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMFI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chata Polska
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alterida Plus
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Na Szczepankowie
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 93 im. Hanny Zdzitowieckiej
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. Komisji Edukacji Narodowej
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rodawska
12 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Franowo
2,2 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita5 431 m²

Pow. działki5 431 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

UZBROJONA DZIAŁKA BUDOWLANA Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁUDZIAŁKA NA SPRZEDAŻ w Poznaniu (Nowe Miasto, Szczepankowo), zlokalizowana przy Rodawskiej.Działka jest objęta MPZPKorzystna lokalizacja – idealna na budowę dla dewelopera.POWIERZCHNIA: 5431m2MEDIA - woda, gaz i prąd kanalizaATUTY:działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod terenu zabudowy mieszkaniowej,możliwość wybudowania bliźniaków,dogodny dojazd komunikacją miejską, z którego będziesz mógł korzystać Ty i Twoje dzieciw okolic sklepy handlowo-usługowe oraz domy jednorodzinne, idealne na wyciszenie się, Las Szczepankowski oraz liczne drogi rowerowe4,1 km do Kinepolis gdzie znajduje się Fabryka formy, Cinema City, Bank i wiele innych sklepówSTAN PRAWNY - PEŁNA WŁASNOŚĆCENA - 2 900 000 zł do negocjacjiJeśli są Państwo zainteresowani tą wyjątkową ofertą, serdecznie zapraszamy do kontaktu po numer telefonu+48575 385 123 w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację domu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Wistualna Wizyta -- YouTubeEQUIPPED BUILDING PLOT WITH POSSIBILITY OF DIVISION PLOT FOR SALE in Poznań (Nowe Miasto, Szczepankowo), located at Rodawska. The plot is covered by the MPZP Favorable location - ideal for construction for a developer. AREA: 5431m2 UTILITIES - water, gas and electricity, sewage ADVANTAGES: plot in the local spatial development plan designated for residential development, possibility of building semi-detached houses, convenient access by public transport, which you and your children will be able to use in the vicinity of retail and service shops and single-family houses, ideal for relaxation, Szczepankowski Forest and numerous bicycle paths 4.1 km to Kinepolis where there is a form factory, Cinema City, Bank and many other shops LEGAL STATUS - FULL OWNERSHIP PRICE - PLN 2,900,000 negotiable CONTACT: Barbara Tomczak-Nawrocka If you are interested in this unique offer, we cordially invite you to contact us at+4812 345 21 30 to obtain additional information and arrange a presentation of the house. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent the property with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.