SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

ROD Bielniki – Wilda | Domek Całoroczny 35 m² | Bez ryzyk likwidacji

Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 363 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 363 zł/m²
Mediana okolicy: 279 zł/m²; ta oferta: +30,2%
Podobne oferty: 115; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 300 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 363 zł za m² — 30,2% więcej niż mediana 279 zł za m² dla 115 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż prawo do użytkowania wyjątkowo dobrze urządzonej działki rekreacyjnej na terenie ROD Bielniki w dzielnicy Wilda w Poznaniu. Domek jest w pełni wykończony, wyposażony i gotowy do zamieszkania od zaraz - bez żadnych nakładów.Domek - 35 m² Jasny, przestronny i funkcjonalny rozkład z osobnym wejściem, pokojem dziennym, aneksem kuchennym oraz łazienką.Kuchnia wyposażona w meble na wymiar, zlew, lodówkę i blatów roboczych - kompletna i gotowa do gotowania. Łazienka z kabiną prysznicową, toaletą oraz nowym bojlerem zapewniającym ciepłą wodę przez cały rok. Pokój dzienny jasny i przestronny, z kafelkowaną podłogą i białymi ścianami.Ogrzewanie zapewnia koza na pellet - cicho, ekonomicznie i efektywnie. Budynek w pełni ocieplony - ściany i dach - co gwarantuje komfort termiczny latem i zimą. Nowa instalacja elektryczna (nie samo okablowanie) zapewnia bezpieczeństwo i wygodę codziennego użytkowania.Działka - 300 m² Zadbana, zielona przestrzeń z drzewami owocowymi i nasadzeniami. Przy domku utwardzony taras z miejscem na stół i krzesła - idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na działce dodatkowy schowek / komórka gospodarcza. Działka ogrodzona.Lokalizacja ROD Bielniki to jeden z bardziej cenionych ogrodów działkowych w Poznaniu - doskonała komunikacja z centrum Wildy i resztą miasta, a jednocześnie cisza i zieleń na wyciągnięcie ręki.Bezpieczeństwo inwestycji - brak ryzyka likwidacji ROD Bielniki położony jest na terenach zalewowych, co zostało potwierdzone bezpośrednio w Wydziale Geodezji Urzędu Miasta Poznania. Oznacza to, że teren ten nie może zostać przeznaczony pod zabudowę i ogród działkowy nie jest zagrożony likwidacją. To istotna przewaga tej działki nad wieloma innymi ROD-ami w mieście, gdzie ryzyko wywłaszczenia pod inwestycje jest realne.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

30,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 363 zł/m²
Mediana okolicy: 279 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 109 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 87 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Droga Dębińska n/ż
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Jana Pawła II
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hetmańska Wiadukt
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny im. Wiktora Degi
4 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
12 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Szkoła
V Liceum Ogólnokształcące im. Klaudyny Potockiej
5 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Św. Jerzego
7 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębina
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4 km