SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

ROD Camping Złotowska 102. Domek murowany

Złotowska, Ławica, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 305 m²
Cena za metr: 377 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 377 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +25,7%
Podobne oferty: 220; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 305 m² (Ławica, Poznań) kosztuje 377 zł za m² — 25,7% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 220 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prywatna oaza w sercu Poznania | ROD Camping | Złotowska Są miejsca, do których przyjeżdża się tylko na weekend. Są też takie, z których po prostu nie chce się wyjeżdżać.Jeżeli marzysz o własnym kawałku zieleni w Poznaniu, gdzie poranną kawę wypijesz na tarasie otoczonym wysokimi tujami, a wieczorem odpoczniesz w ciszy i prywatności, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Przedmiotem sprzedaży jest przeniesienie praw do użytkowania działki wraz z nakładami na terenie ROD Camping przy ul. Złotowskiej 102 na poznańskiej Ławicy.Domek z możliwościamiNa działce znajduje się murowany, w pełni podpiwniczony domek, który wymaga remontu, ale daje naprawdę duże możliwości aranżacyjne.Na parterze znajdują się:przestronny pokój dzienny (ok. 15,9 m²),aneks kuchenny (ok. 3,6 m²),łazienka (ok. 4,2 m²),przedpokój,taras.To przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - nowoczesny domek rekreacyjny, klimatyczny azyl lub miejsce do całorocznego użytkowania.Co wyróżnia tę nieruchomość?Jednym z największych atutów jest pełnowymiarowa kondygnacja podziemna.To nie jest typowa piwnica. Pomieszczenie ma około 18 m², wysokość około 2,40 m, dwa okna oraz wejście bezpośrednio z części mieszkalnej.Po remoncie może stać się wyjątkową sypialnią, pokojem gościnnym lub strefą relaksu. W upalne letnie dni naturalnie utrzymuje przyjemny chłód, dzięki czemu zapewnia komfortowy odpoczynek nawet podczas największych upałów.Prywatność, której trudno szukać na RODDziałka jest w całości ogrodzona, a wysokie tuje otaczające jej granice tworzą naturalną zieloną ścianę. To właśnie one sprawiają, że można poczuć się tutaj swobodnie i naprawdę odpocząć.Na działce znajduje się również szklarnia, która po odświeżeniu może ponownie służyć do uprawy warzyw, ziół czy kwiatów.MediaDo dyspozycji pozostają:prąd,woda miejska,własna studnia z hydroforem,szambo.Takie wyposażenie pozwala korzystać z domku nie tylko sezonowo, ale również przez większą część roku.Doskonała lokalizacjaOgromnym udogodnieniem jest położenie działki - to zaledwie trzecia działka od zamykanego parkingu, z którego korzystają wyłącznie użytkownicy ogrodu. Samochód zaparkujesz blisko, a zakupy czy bagaże przeniesiesz w zaledwie kilka chwil.To miejsce ma potencjałJeśli szukasz gotowego luksusu - to nie ta oferta.Jeśli jednak potrafisz dostrzec potencjał i stworzyć miejsce dopasowane do własnych potrzeb, zyskasz coś znacznie cenniejszego - prywatną zieloną przestrzeń w granicach Poznania, z domkiem, który po remoncie może stać się wyjątkowym miejscem do wypoczynku przez cały rok.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Być może to właśnie tutaj powstanie Twoje ulubione miejsce na mapie Poznania.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-512/3953/OGS/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki17.5 m

OgrodzenieInne

Pow. działki305 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki17.5 m

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 377 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 115 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Złotowska Działki n/ż
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
580 m
7 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
820 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Strefa zdrowia
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Złotowska: dr Mikołaj Kubasik
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 36 im. Marii Kownackiej
1,1 km
13 min pieszo
Park
Park Wille Bukowska
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Jerzego Kukuczki
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
2,6 km
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
2,9 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Dąbrówka
4,1 km