SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Lednogóra działka z mediami nad Jeziorem Lednickim

Lednogóra, wielkopolskie

Powierzchnia: 890 m²
Cena za metr: 269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 269 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; działki 500–1000 m² · Łubowo
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 890 m² (Lednogóra) kosztuje 269 zł za m² — tyle, ile mediana 269 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Łubowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przyjemnie jest mieszkać nad Jeziorem Lednickim. Do tego zaciszne położenie działki na terenie Lednickiego Parku Krajobrazowego dodaje jej jeszcze większej wartości. Ta malownicza i bogata przyrodniczo okolica! A gdy wymaga tego praca, dość sprawnie można się stąd dostać zarówno do Poznania, jak i Gniezna, albo i dalej.Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro Nieruchomości REMAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną nad Jeziorem Lednickim w Lednogórze (gmina Łubowo): • powierzchnia: 890 m2 • zapewnione wszystkie media • wokół niska zabudowa jednorodzinna i sporo zieleni • z dala od głównej drogi • spacerkiem można dojść nad Jezioro Lednickie • w Lednogórze podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania, w tym szkoła • dobrą komunikację zapewnia droga wojewódzka nr 194 Poznań-Gniezno i trasa S5Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, przy ślepej uliczce, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie: budownictwo jednorodzinne). Na jej tyłach niewielki zagajnik (przeznaczenie: teren zieleni urządzonej). Wybierając tę działkę sąsiedztwo dorodnych drzew macie już Państwo w pakiecie. Do tego bardzo spokojne, sympatyczne sąsiedztwo.Większość działki znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, dlatego przy pracach ziemnych podczas budowy domu konieczny jest nadzór archeologiczny (to prosta do przejścia procedura).Media: w drodze prąd, woda, gaz, światłowód; kanalizacja na działce.Z działki 400 m do zadbanej plaży i miejsca grillowego nad jeziorem. Ok. 150 m do nowoczesnego placu zabaw, plenerowej siłowni i parku.W miejscowości szkoła, kościół, sklep ABC.Z działki 700 m do szosy Gniezno-Poznań (dojazd samochodem do tych miast do odpowiednio 15 i 28 km). Do Pobiedzisk – 7 km. Do trasy S5 (węzeł Łubowo) – 6 km.Wokół piękne i urozmaicone przyrodniczo tereny Lednickiego Parku Krajobrazowego, z Jeziorem Lednickim i licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi. Po drugiej stronie jeziora znajduje się jedno z najważniejszych miejsc na Szlaku Piastowskim – Ostrów Lednicki z Muzeum Pierwszych Piastów na Lednicy i Wielkopolskim Skansenem Etnograficznym w Dziekanowicach.Zapraszam do obejrzenia działki!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-498/3953/OGS/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki39 m

GminaŁubowo

Pow. całkowita890 m²

Pow. działki890 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22.5 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Łubowo

Ta oferta: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 269 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.