SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Obniżka ceny o 2 miliony, Właściciel sprzeda grunt inwestycyjny z wydanymi WZ w Poznaniu - drugiej takiej nie ma.

Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 13 079 m²
Cena za metr: 306 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 306 zł/m²
Mediana okolicy: 390 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 63; działki powyżej 10000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −33,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 24 października 2026

Działka, 13 079 m² (Szczepankowo, Poznań) kosztuje 306 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 390 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 6 000 000 zł do 4 000 000 zł (−33,3%), ostatnio 24 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam grunt inwestycyjny w Poznaniu o pow. 13079 m2 z wydanymi prawomocnymi warunkami zabudowy na hale pod działalność produkcja-usługi-magazyny. Wszystkie media, wjazd od ul. Pokrzywno. Kontakt 6978 Ostatnia tak duża działka w okolicy. Zależy mi na szybkiej sprzedaży. Możliwość sprzedaży w ratach.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Poznań

Ta oferta: 306 zł/m²
Mediana okolicy: 390 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−33,3% od pierwszego wykrycia

6 000 000 zł4 000 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
24 paź 2026	4 000 000 zł	306 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	6 000 000 zł	459 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

24 października 2026
Obniżka ceny
6 000 000 → 4 000 000 zł (−33,3%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.