SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wybierz jedną z czterech pod swój dom marzeń

Rudzka, Krzesiny, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia
921 m²
Cena za metr
290 zł

Analiza TXO

Cena za m²
290 zł/m²
Pierwsze wykrycie
28 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Gratka

Działka, 921 m² (Krzesiny, Poznań) kosztuje 290 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
  2. Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 267 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 214 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 28 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · Muvon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

  • Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
  • Woda: w działce
  • Gaz: w działce
  • Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Przedszkole

    Przedszkole nr 85

    130 m

    2 min pieszo

  • Przystanek autobusowy

    Jarosławska

    13 w promieniu 1 km

    150 m

    2 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Żabka

    3 w promieniu 1 km

    170 m

    2 min pieszo

  • Apteka

    Krzesiny

    170 m

    2 min pieszo

  • Szkoła

    XXVI Liceum Ogólnokształcące

    3 w promieniu 1 km

    370 m

    5 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Reoptis klinika okulistyczna przyszłości

    2,2 km

  • Uczelnia

    Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

    6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa
Długość działki51 m
OgrodzenieBRAK
Pow. całkowita921 m²
Pow. działki921 m²
Rodzaj umowyNa wyłączność
Szerokość działki24 m
Typ działkiBudowlana

Opis

Szukasz miejsca, które łączy spokój podmiejskiej okolicy z komfortem szybkiego dojazdu do centrum Poznania? Te cztery działki w Poznaniu–Krzesinach to idealna przestrzeń do życia oraz doskonała propozycja dla inwestorów. Dostępne działki: 3/5 – 1143 m² – 341 000 zł - 299 zł/m² 3/6 – 1357 m² – 392 000 zł - 290 zł/m² 3/7 – 1354 m² – 392 000 zł - 290 zł/m² 3/8 – 921 m² – 267 000 zł - 290 zł/m² Lokalizacja: Poznań, Krzesiny – świetnie skomunikowana dzielnica, tylko kilkanaście minut do centrum. Media: wszystkie media przy działce 3/5 (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Warunki zabudowy: wydane – zabudowa jednorodzinna, 18% powierzchni zabudowy, szerokość elewacji frontowej 10–16 m, wysokość do 9 m, kąt dachu 25°–40°. Plan ogólny: działki oznaczone symbolem SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, co dodatkowo potwierdza mieszkaniowy charakter terenu i jego stabilne przeznaczenie. Klasa gruntu: 3b. Możliwość zakupu: jednej działki, kilku obok siebie lub całości.Dlaczego te działki to dobry wybór? Zieleń i codzienny komfort. Krzesiny to jedna z tych lokalizacji, gdzie naprawdę można odetchnąć. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni i przestrzeni, dzięki czemu po całym dniu pracy możesz cieszyć się ciszą, spokojem i prywatnością. Szybki dojazd do centrum Poznania – w 15–20 minut jesteś na miejscu. Mieszkanie tu nie oznacza rezygnacji z miejskich udogodnień.Kilka minut do przystanków autobusów miejskich.A przede wszystkim – bliski dostęp do stacji kolejowej Poznań Krzesiny, skąd pociągi błyskawicznie dowiozą Cię do Poznania. To idealne miejsce dla osób pracujących w mieście, które jednocześnie chcą odpoczywać w spokojnej okolicy.Media przy działce – oszczędność czasu i pieniędzy. Dzięki pełnemu uzbrojeniu gruntu przy działce 3/5 unikniesz dodatkowych formalności i kosztów. Możesz szybciej rozpocząć budowę i dokładniej zaplanować budżet inwestycji. Wydane warunki zabudowy – możesz działać od razu. Nie musisz czekać. Z WZ obejmującymi zabudowę jednorodzinną możesz od razu rozpocząć projektowanie domu dopasowanego do Twoich potrzeb. 18% zabudowy oraz elastyczny front 10–16 m dają dużą swobodę w wyborze projektu.Idealne wymiary – swoboda dla marzeń o własnym domu. Szerokość frontów umożliwia realizację domu parterowego lub z poddaszem użytkowym, z garażem, dużym ogrodem, tarasem – tak, jak lubisz. Wybierając większe działki możesz stworzyć naprawdę komfortową przestrzeń dla rodziny.Pewna i bezpieczna inwestycja. Krzesiny to dzielnica, która stale zyskuje na wartości – świetny dojazd, rozwijająca się infrastruktura i bliskość natury sprawiają, że działki w tej okolicy znikają szybko. To miejsce, które łączy realną wygodę życia z bezpieczeństwem kapitału.Zapraszam do kontaktu:Mateusz Sowiński511-795494e-mail: m.sowinski@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Lokalizacja

Rudzka, Krzesiny, Poznań
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 26 listopada 2025

267 000 zł

290 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

Muvon

Muvon

Agencja nieruchomości

Nawrot 85A / 2, 90-039 Łódź

Mateusz Sowiński

← Wróć do wyników