SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 8 466 m² - Prace Duże, Tarczyn, ul. Wierzbowa

Wierzbowa, Prace Duże, mazowieckie

Powierzchnia: 8466 m²
Cena za metr: 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 78; działki 3000–10000 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 466 m² (Prace Duże) kosztuje 133 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 167 zł za m² dla 78 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tarczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.965417, 20.915889 https://maps.app.goo.gl/6MKMvKFCHA8JZjZx9 Prace Duże, ul. Wierzbowa Numer ewidencyjny 104 Media Prąd i woda - przy granicy działki Wymiary 46m x 175m x 18m x 32m x 185m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi usługami (na powierzchni około 6490 m 2 ) oraz pod tereny rolne (na powierzchni około 1976 m 2 ): Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol MN/U): 1. Dopuszcza się lokalizację: - usług oraz nieuciążliwego rzemiosła usługowego, wbudowanych lub wolnostojących, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki, - budynków gospodarczych, (tylko dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej), 2. Na terenach mieszkaniowo-usługowych wyklucza się: lokalizację handlu hurtowego, usług lakierniczych, blacharskich, transportowych, baz, składów i magazynów rzemiosła produkcyjnego, innych obiektów przeznaczonych na działalność gospodarczą uciążliwą dla otoczenia oraz budowę i rozbudowę (istniejących) zakładów produkcyjnych itp.; 3. Powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 70%; 4. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy, mierząc od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku, powinna wynosić: 2,5 kondygnacji tj. do 11m. 5. Minimalna powierzchnia działki - 1000m 2 . Działka znajduje się w odległości 5,2 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 4 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaTarczyn

Ogrodzeniebrak

Pow. działki8 466 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki46 m

Typ działkiUsługowa, rolna, budowlana

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tarczyn

Ta oferta: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 904 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Prace Duże ul. Żytnia
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Kaczyńskiego w Pracach Małych
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
3,4 km
Przychodnia lub szpital
3,7 km