SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękana działka w otulinie lasu

Prace Duże, mazowieckie

Powierzchnia: 11 290 m²
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −42,7%
Podobne oferty: 86; działki powyżej 10000 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 290 m² (Prace Duże) kosztuje 46 zł za m² — 42,7% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Tarczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Piękna leśna działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoZ przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej działki położonej w otulinie parku krajobrazowego z dostepem do rzeki Jeiorki. Nieruchomość zlokalizowana w miejsowości Prace Duże, gmina Tarczyn. Z nieruchomości w 40 minut dojedziemy do centrum Warszawy, na Lotniska Chopina w 25 minut a do węzła trasy S7 w ok 10 minut. Media:- Prąd - w drodze gminnej ok 250 m od działki- Woda - w drodze gminnej ok 250 m od działki- brak gazu - brak kanalizacji- otulina terenów zadrzewionych (park krajobrazowy), - okolica o kameralnej jednorodzinnej zabudowie o niskim stopniu zagęszczenia, - bardzo klimatyczny charakter okolicy, piękne, zielone tereny leśne.Działka objęta MPZP, przewidującego zabudowę jednorodzinną w formie budynków wolnostojacych i bliźniaczych,- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%- nieprzekraczalna wysokość zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej MN - 2,5 kondygnacji tj. do 11m. Prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Długość działki430 m

GminaTarczyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita11 290 m²

Pow. działki11 290 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki26.5 m

Typ działkiLeśna z prawem budowy

Cena na tle rynku

42,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Tarczyn

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: brak
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prace Duże II
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Kaczyńskiego w Pracach Małych
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Pod Dębem
2,8 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
3,3 km
Przychodnia lub szpital
Good Doctor
3,6 km