Działka usługowa 2393 m² – Prawiedniki Kolonia

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana o przeznaczeniu komercyjnym Lokalizacja: Prawiedniki Kolonia, gmina Głusk, województwo lubelskie Powierzchnia: 2393 m² Przeznaczenie: zabudowa komercyjna - U (usługi) Najważniejsze atuty: pierwsza linia zabudowy, bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, otoczenie biznesowo-przemysłowe, dojazd do Lublina w około 10 minut przez ul. Osmolicką Cena: 460 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Prawiedniki Kolonia, gmina Głusk, województwo lubelskie Powierzchnia: 2393 m² Wymiary: 140m × 17m Kształt: prostokątny Ukształtowanie: teren płaski Ogrodzenie: działka ogrodzona z dwóch stron Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, pierwsza linia zabudowy Media: prąd - skrzynka na działce; woda - we froncie działki; kanalizacja - w drodze; gaz - około 30 m od działki MPZP / WZ / Plan Ogólny: nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona na terenie oznaczonym symbolem P91 - zabudowa komercyjna U Przeznaczenie: obiekty komercyjne i usługowe, bazy i zaplecza obiektów usługowych, składowanie i magazynowanie oraz stacje paliw Otoczenie: rozwinięta strefa biznesowo-przemysłowa, w sąsiedztwie hal, zakładów produkcyjnych oraz firm związanych m.in. z produkcją okien, bram i transportem Komunikacja: dojazd do Lublina w około 10 minut przez ul. Osmolicką PARAMETRY ZABUDOWY: Przeznaczenie podstawowe: obiekty komercyjne i usługowe, bazy, zaplecza obiektów usługowych, składowanie i magazynowanie oraz stacje paliw Przeznaczenie dopuszczalne: usługi publiczne, tereny zieleni, urządzenia infrastruktury technicznej oraz urządzenia służące ochronie środowiska Możliwość zabudowy: możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą oraz inną działalnością gospodarczą Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki, w tym 20% terenu przeznaczonego pod zieleń izolacyjną średnią i wysoką o charakterze kurtynowym OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o przeznaczeniu komercyjnym, o powierzchni 2393 m² , położoną w miejscowości Prawiedniki Kolonia, w gminie Głusk . Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno samochodom osobowym, jak i pojazdom obsługującym przyszłą inwestycję. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem P91 - zabudowa komercyjna U . Przeznaczenie terenu umożliwia realizację między innymi obiektów komercyjnych i usługowych, baz i zapleczy obiektów usługowych, obiektów magazynowych i składowych oraz stacji paliw. Dopuszczona jest również realizacja obiektów związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą i gospodarczą. Istotnym atutem nieruchomości jest jej biznesowo-przemysłowe otoczenie . W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują hale, zakłady produkcyjne oraz przedsiębiorstwa związane między innymi z produkcją okien, bram i transportem. Charakter okolicy w połączeniu z komercyjnym przeznaczeniem terenu stwarza korzystne warunki do realizacji inwestycji usługowej, magazynowej lub związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Działka ma 140 m długości i 17 m szerokości , jest płaska oraz ogrodzona z dwóch stron. Dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury technicznej - skrzynka z prądem znajduje się na działce, woda we froncie nieruchomości, kanalizacja w drodze, natomiast sieć gazowa przebiega około 30 m od działki. Dogodne położenie umożliwia dojazd do Lublina w około 10 minut przez ul. Osmolicką , co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia przyszłej działalności biznesowej. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Prawiedniki Kolonia, gmina Głusk, z dojazdem do Lublina w około 10 minut przez ul. Osmolicką Powierzchnia: 2393 m², wymiary 140m × 17m Przeznaczenie: teren zabudowy komercyjnej U zgodnie z MPZP Potencjał: możliwość realizacji obiektów usługowych, magazynowych, baz, zapleczy oraz prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej Otoczenie: rozwinięte sąsiedztwo biznesowo-przemysłowe, w tym hale, zakłady produkcyjne i firmy transportowe Dojazd: pierwsza linia zabudowy i bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej Media: prąd na działce, woda we froncie działki, kanalizacja w drodze, gaz około 30 m od nieruchomości Cena: 460 000 zł Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły dotyczące możliwości zagospodarowania działki i zapisów miejscowego planu. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura: KONTAKT: Opiekun oferty: Małgorzata Głowacka :788 303 363 E-mail: malgorzata.glowacka@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1500–3000 m² · Głusk

Ta oferta

192 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  2,6 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Anima

  3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zemborzyce

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.